OPIS NIERUCHOMOŚCI
Szukasz autentycznego miejsca z klimatem, historią i bliskością natury? Odkryj przepiękne, przedwojenne siedlisko położone w malowniczej części Warmii i Mazur - w miejscowości Grodzki Młyn (gmina Reszel, obręb Mnichowo, działka nr 175/1).
To wyjątkowe miejsce, w którym panuje absolutna cisza i kojący spokój. Słychać tu jedynie śpiew ptaków i szum drzew. Zarówno dom, jak i budynek gospodarczy to solidna architektura przedwojenna pokryta klasyczną dachówką. Idealna przestrzeń do życia całorocznego lub wypoczynku.

O DOMU (170 m²)
Budynek charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń na dwóch kondygnacjach:
- Parter: przestronny salon, jasna kuchnia, 2 komfortowe sypialnie oraz łazienka.
- Piętro: dodatkowy salon, przytulna sypialnia oraz druga łazienka.
- Strefa relaksu: z budynku wychodzi się na imponujący, duży taras (30 m²) z bezpośrednim widokiem na zieleń.

DZIAŁKA (0,54 ha), OGRÓD I ZABUDOWANIA
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 5400 m²:
- Piękny ogród i sad: liczne nasadzenia ozdobne oraz obficie owocujące drzewa i krzewy owocowe.
- Przedwojenna stodoła: duży budynek gospodarczy pokryty dachówką, który został częściowo zaadaptowany na wygodny garaż. Pozostała przestrzeń daje ogromne możliwości aranżacyjne.

MEDIA I TECHNIKALIA
- Woda: z sieci wodociągowej
- Prąd: podłączony (energia elektryczna)
- Kanalizacja: ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Ogrzewanie: klasyczny piec węglowy zlokalizowany w wydzielonej kotłowni.

LOKALIZACJA
Siedlisko łączy całkowitą prywatność z szybkim dostępem do miast i atrakcji turystycznych regionu:
- Reszel: zaledwie 2 km (zabytkowe miasto, zamek, pełna infrastruktura handlowo-usługowa)
- Święta Lipka: 7 km (Sanktuarium Maryjne)