Wyjątkowy dom parterowy z ogromną działką 38 arów i bogatą infrastrukturą - 12 km od Chełma, miejscowość Zyngierówka.

Szukasz cichego, samowystarczalnego miejsca do życia z dużą przestrzenią, zorganizowanym ogrodem i gotową infrastrukturą gospodarską? Ta nieruchomość to idealne połączenie spokoju, niezależności oraz doskonałego stanu technicznego.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Remont (2025 r.): dach, nowo wymienione rynny oraz świeża elewacja.
Niskie koszty utrzymania - ekologia: Panele fotowoltaiczne, solary do podgrzewania wody, przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz własne ujęcie wody (studnia głębinowa).
Potencjał gospodarczy i garażowy: Duży budynek gospodarczy, drewutnia oraz 2 garaże.
Przestronna działka (3800 m²): Pięknie zagospodarowany ogród, szklarnia i mnóstwo miejsca na wypoczynek lub własne uprawy. W 2026 r. zainstalowano system do zbierania wody z rynien. Możliwość zebrania wody do 2000 l.

Układ i wyposażenie domu:
Powierzchnia: ok. 80 m² (w całości podpiwniczony - idealna przestrzeń na magazyn, warsztat lub spiżarnię).
Pokoje: 2 jasne i ustawne pokoje.
Kuchnia: Przestronna, z dodatkową, praktyczną spiżarnią.
Łazienka: Wykończona, w pełni funkcjonalna.
Strefa relaksu: Zadaszona weranda na wejściu oraz słoneczny taras, zabezpieczone roletami zewnętrznymi.
Stolarka: Okna PCV.
Ogrzewanie: Piec na węgiel i drewno.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość usytuowana jest w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, zapewniającej pełen komfort i prywatność, zaledwie 12 km od Chełma. Szybki i dogodny dojazd do miasta sprawia, że to świetna alternatywa dla mieszkania w bloku.

Cena: 560 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!