Marysin

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana o łącznej powierzchni 3,01 ha.

LOKALIZACJA:
Marysin 55, gmina Rejowiec, powiat chełmski, województwo lubelskie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Siedlisko składa się z dwóch działek:
- Działka nr 114 (1,66 ha)
- Działka nr 115 (1,35 ha)

Na terenie znajdują się dwa budynki: mieszkalny oraz gospodarczy murowany z potencjałem pod działalność gospodarczą.

1. Budynek mieszkalny:
- Wybudowany w 1955 roku.
- Powierzchnia zabudowy: 63 m².
- Konstrukcja drewniana, dach pokryty eternitem.
- Wewnątrz znajdują się drewniane podłogi, drzwi i okna.
- Do środka doprowadzone są prąd i woda z sieci.
- Ogrzewanie odbywa się za pomocą pieców kaflowych.
- Budynek nie posiada łazienki.
- Stan techniczny jest przeciętny - nadaje się do remontu lub adaptacji.

2. Budynek gospodarczy (murowany):
- Może służyć jako garaż, warsztat samochodowy, studio detailingu, magazyn lub inne miejsce do prowadzenia działalności.
- Posiada możliwość podłączenia mediów i solidną konstrukcję murowaną.

DZIAŁKA:
- Teren działki jest płaski i częściowo użytkowany rolniczo, częściowo zakrzewiony.
- Dojazd do posesji odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej - działka nr 200/1.
- Grunty należą do klas bonitacyjnych III i IV.

OTOCZENIE I POTENCJAŁ:
- Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, bez uciążliwego sąsiedztwa.
- Dobry potencjał do życia, wypoczynku lub prowadzenia działalności gospodarczej.

STAN PRAWNY I CENA:
- Stan prawny jest uregulowany - pełna własność, założona księga wieczysta, brak obciążeń.
- Cena do negocjacji.

KONTAKT:
Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez portal.
Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu.

• Marysin, gmina Rejowiec, powiat chełmski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 63 m², wybudowany w 1955 roku
• Działka 3001 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Garaż
• Dach: eternit, okna drewniane
• Media: woda, prąd