Cena ofertowa samego lokalu wynosi 759 000 zł.
Do segmentu przynależy obligatoryjny pakiet postojowy, płatny dodatkowo 80 000 zł.
Łączna cena zakupu za cały pakiet premium wynosi: 839 000 zł.

Szukasz własnego domu pod Warszawą, ale przerażają Cię koszty wykończenia 100-metrowych segmentów i nie chcesz czekać roku na odbiór?
Przedstawiam wyjątkową ofertę na osiedlu Nova Magdalenka 5 (Słomin).
To nowiutki, skrajny, kompaktowy segment, który łączy w sobie zalety własnego domu z niskimi kosztami utrzymania i wykończenia.
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim - klucze są już odebrane, możesz wejść z ekipą remontową choćby jutro!

Dlaczego to najlepsza oferta w tej inwestycji?
- Skrajne położenie i prywatność: W przeciwieństwie do tańszych, środkowych segmentów, tutaj masz sąsiada tylko z jednej strony. Gwarantuje to znacznie większą ciszę, lepsze doświetlenie z trzech stron świata oraz poczucie intymności.
- Potężny ogród (ok. 120 m²): Prawdziwy unikat! Podczas gdy standardowe lokale w tej inwestycji oferują zaledwie 30-40 m² trawnika, tutaj zyskujesz ogromną przestrzeń na pełnoprawną strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci i duże miejsce do grillowania.
- Garaż jak w domu jednorodzinnym i gotowość na EV: Zapomnij o ciasnych, tłocznych halach garażowych. W pakiecie z segmentem otrzymujesz rozwiązania rodem z prywatnej posesji:
- Kameralny, murowany garaż: Miejsce w zamykanym, murowanym garażu, który będziesz współdzielić tylko z jednym sąsiadem. To rzadkość na rynku deweloperskim, gwarantująca bezpieczeństwo i komfort.
- Prywatne miejsce naziemne (EV-Ready): Drugie przypisane miejsce postojowe znajduje się na zewnątrz i zostało już wyposażone w dedykowane okablowanie pod ładowarkę do aut elektrycznych (Wallbox). Idealne rozwiązanie do wygodnego, codziennego ładowania Twojego elektryka tuż pod domem.

Rozkład i parametry lokalu: Powierzchnia całkowita segmentu (wliczając powierzchnię pod ściankami działowymi i klatką schodową) wynosi 66,06 m² (powierzchnia użytkowa to ok. 60 m²).
Doskonale zaprojektowana, 3-kondygnacyjna przestrzeń to "czysta karta" do własnej aranżacji:
- Parter: Otwarta strefa dzienna z miejscem na aneks kuchenny, salon, toaletę oraz wyjście na taras i wielki ogród.
- Piętro: Pełnowymiarowa sypialnia, główna łazienka oraz drugi pokój.
- Poddasze: Dodatkowa przestrzeń idealna na kolejną sypialnię, pokój dziecka lub cichy gabinet do pracy zdalnej.

Lokalizacja - Nova Magdalenka 5 (Słomin).
Osiedle łączy w sobie podmiejski spokój z rewelacyjnym dojazdem do stolicy.
- Bezpośrednie sąsiedztwo natury (Lasy Sękocińskie).
- Zaledwie kilka minut do CH Janki (pełna infrastruktura handlowo-usługowa).
- Błyskawiczny wjazd na trasę S8/S7, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.
- Teren osiedla jest zamknięty i bezpieczny.

Stan prawny: Pełna własność z założoną, odrębną Księgą Wieczystą.
Brak jakichkolwiek problemów formalnych czy opóźnień deweloperskich.
Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowej transakcji i szybkiego, bezpiecznego zakupu - również dla osób posiłkujących się kredytem hipotecznym.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
Kupując to mieszkanie, nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów na rzecz biura nieruchomości.

(Dopisek dla agencji nieruchomości)
Szanowni Pośrednicy, Bardzo proszę o niekontaktowanie się ze mną z propozycjami współpracy.
Sprzedaję nieruchomość wyłącznie bezpośrednio, nie jestem zainteresowany podpisywaniem umów pośrednictwa i nie wyrażam zgody na kopiowanie mojego ogłoszenia oraz zdjęć.
Szanujmy swój czas.