Sprzedam piękny dwupoziomowy jednorodzinny dom w zamkniętym osiedlu o powierzchni 94 m2, z ogrodem 206 m2 oraz dwoma miejscami postojowymi obok siebie.


* Dla kogo?
Idealny dla rodziny z dziećmi. Dla osób ceniących bezpieczne osiedla, oraz dobry i szybki dojazd do Warszawy, a zarazem potrzebujących poczuć się jak na wsi cisza i spokój.

* Osiedle
Nova Magdalenka to osiedle w Słominie, w gminie Raszyn, na rogu ulic Janczewickiej i Piaseczyńskiej. Pierwszy etap tego osiedla tworzy kompleks kameralnych dwupiętrowych budynków i piękny plac zabaw dla dzieci.  Łącznie są 39 domów wpisanych w działkę o kształcie trójkąta. Osiedle nowoczesnych dwukondygnacyjnych domów zbudowanych z wykorzystaniem najlepszej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych sprawdzonych wiodących marek.

* Rozkład
Na partnerze została wydzielona strefa dzienna, w której znajdziemy salon z otwartą kuchnią, Wc, wiatrołapem i gabinetem. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze.
Piętro to strefa prywatna składająca się z 3 sypialni i łazienką z ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowo na trzecim poziomie nieużytkowe poddasze z okną gdzie jest naturalna światła, wyłożoną płytą i można skorzystać w ciekawy sposób. Jest w pełni wyposażony i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. 

 

* Ogród

Cały ogród jest ogrodzony z bezpośrednim wejściem z osiedla. W ogrodzie znajduje się domek letniskowy wykonany z naturalnego drewna o powierzchni 18 m2 (3mx6m). Jest również taras kompozytowy o powierzchni 24m2 (4mx6m) gdzie można bezpośrednio z salonu wyjść. System nawadniania ogrodu, przemyślanie dobrana roślinność i więcej…

* Okolice
Nieruchomość znajduje się w Słominie, w sąsiedztwie Magdalenki i sękocińskich lasów, w spokojnej okolicy z doskonale rozwiniętą infrastrukturą. W sąsiedztwie niska zabudowa willowa oraz liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Nieograniczone możliwości spacerów, ciekawy świat przyrody oraz liczne trasy rowerowe. W niedalekiej odległości znajduje się Centrum Handlowe, sklep Ikea, punkty usługowe, szkoły, siłownia.

* Komunikacja
Doskonały dojazd do Warszawy (16 km do centrum miasta), Lotniska Okęcie. Wjazd na Południową obwodnicę Warszawy znajduje się w odległości 1 km co umożliwia błyskawiczny wyjazd w dowolną stronę Polski i Europy. Przystanek autobusowy znajduje się 6 minut spacerem i zapewnia aż 3 linie, które w 15 minut dojeżdżają do P+R Okęcie.

* Parking
Do domu przynależą dwa szerokie miejsca postojowe obok siebie oraz w osiedlu znajdują się cztery miejsca parkingowe dla gości.

 

 

For sale a beautiful two-level single-family house in a gated community with an area of ​​94 m2, with a 206 m2 garden and two side by side parking spaces.

 

* For whom?

Ideal for a family with children. For people who value safe housing estates, and good and quick access to Warsaw, and at the same time need to feel like in the countryside, peace and quiet.

 

* Housing estate

Nova Magdalenka is a housing estate in Słomin, in Raszyn commune, on the corner of Janczewicka and Piaseczyńska streets. The first stage of this housing estate is a complex of intimate two-story buildings and a beautiful playground for children. There are a total of 39 houses inscribed in a triangular plot. A housing estate of modern two-story houses built using the best quality building and finishing materials from proven leading brands.

 

* Layout

A day zone has been separated on the partner, where we will find a living room with an open kitchen, toilet, vestibule and study. Underfloor heating on the entire ground floor.

The second floor is a private area consisting of 3 bedrooms and a bathroom with underfloor heating. Additionally, on the third level there is an unused attic with a window where there is natural light, covered with a slab and can be used in an interesting way. It is fully equipped and does not require any financial outlay.

 

* Garden

The entire garden is fenced with direct entrance from the estate. In the garden there is a summer house made of natural wood with an area of ​​18 m2 (3mx6m). There is also a composite terrace with an area of ​​24m2 (4mx6m) where you can go out directly from the living room. Garden irrigation system, thoughtfully selected plants and more ...

 

* Surroundings

The property is located in Słomin, in the vicinity of Magdalenka and Sękocin forests, in a quiet area with perfectly developed infrastructure. In the vicinity there are low villa buildings and numerous green areas conducive to outdoor recreation. Unlimited opportunities for walks, an interesting world of nature and numerous bicycle routes. In the vicinity there is a shopping center, Ikea store, service points, schools, gym.

 

* Communication

Excellent access to Warsaw (16 km to the city center), Okęcie Airport. The entrance to the Warsaw Southern Bypass is located 1 km away, which allows for a quick trip to any part of Poland and Europe. The bus stop is a 6-minute walk away and provides 3 lines, which reach P+R Okęcie in 15 minutes.

 

* Parking

The house has two wide parking spaces next to each other and in the estate there are four parking spaces for guests.