DOM WOLNOSTOJĄCY 260 M² | 10 POKOI | DZIAŁALNOŚĆ LUB DOM RODZINNY | RASZYN
(English version below)
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
[numer]
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni około 260 m², położony na działce o powierzchni 679 m² w spokojnej części Raszyna. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i siedziba firmy, kancelaria, biuro lub inwestycja pod wynajem.
Największym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ, duża liczba pomieszczeń oraz możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych lub użytkowych. Dodatkowym walorem jest zielona okolica z widokiem na Staw Puchalski.
Układ pomieszczeń

Piwnica z niezależnym wejściem
3 pokoje
kuchnia
łazienka z WC
Parter
salon z kominkiem
ogrzewany ogród zimowy / zabudowany taras
kuchnia
łazienka
Półpiętro
3 sypialnie
łazienka z WC
Poddasze
otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi
możliwość wykonania aneksu kuchennego
garderoba
schowki
WC
Łącznie nieruchomość oferuje:
10 pokoi
2 kuchnie
3 łazienki
dodatkowe WC
garaż
Najważniejsze atuty
✔ powierzchnia domu ok. 260 m²
✔ działka 679 m²
✔ możliwość parkowania 10-15 samochodów
✔ 10 pokoi
✔ 2 kuchnie
✔ niezależna część z osobnym wejściem
✔ klimatyzacja w większości pomieszczeń
✔ ogrzewanie gazowe
✔ monitoring posesji
✔ dwie bramy wjazdowe na pilot
✔ widok na Staw Puchalski
✔ możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
✔ szybki dojazd do Warszawy
Lokalizacja
Dom położony jest w spokojnej części Raszyna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
W pobliżu znajdują się:
szkoły i przedszkola,
sklepy i punkty usługowe,
placówki medyczne,
obiekty sportowe i rekreacyjne,
Centrum Handlowe Janki,
trasy szybkiego ruchu zapewniające sprawny dojazd do Warszawy.
Cena
Cena sprzedaży: 2 000 000 PLN
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA
[numer]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie fotografii bez zgody właściciela jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję - wynagrodzenie.
_________________________

DETACHED HOUSE 260 M² | 10 ROOMS | RESIDENTIAL OR BUSINESS USE | RASZYN
LEX REAL ESTATE MARTA KOSMOWSKA
[numer]
For sale: a spacious detached house with an approximate area of 260 m², situated on a 679 m² plot in a quiet part of Raszyn.
The property is suitable both as a comfortable family home and as office space, company headquarters, professional practice, or investment property.
One of its greatest advantages is the functional layout, large number of rooms, and the possibility of creating separate residential or business areas. The property also enjoys a peaceful setting overlooking Staw Puchalski.
Layout

Basement with separate entrance
3 rooms
kitchen
bathroom with WC
Ground floor
living room with fireplace
heated winter garden / enclosed terrace
kitchen
bathroom
Half floor
3 bedrooms
bathroom with WC
Attic
open space with the possibility of creating additional rooms
potential kitchenette
walk-in wardrobe
storage rooms
separate WC
The property offers:
10 rooms
2 kitchens
3 bathrooms
additional WC
garage
Key Features
✔ approximately 260 m² of living space
✔ 679 m² plot
✔ parking space for 10-15 cars
✔ 10 rooms
✔ 2 kitchens
✔ separate area with independent entrance
✔ air conditioning in most rooms
✔ gas heating
✔ property monitoring system
✔ two remote-controlled entrance gates
✔ view of Staw Puchalski
✔ suitable for residential or business use
✔ quick access to Warsaw
Location
The property is located in a quiet part of Raszyn surrounded by detached houses and green areas.
Nearby amenities include:
schools and kindergartens,
shops and local services,
medical facilities,
sports and recreational centers,
Janki Shopping Center,
quick access roads to Warsaw.
Price
Sale price: PLN 2,000,000
Please contact us for more information or to arrange a viewing.
LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA
[numer]
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code.
All proprietary copyrights to the property photographs belong exclusively to LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Copying, processing, or distributing these photographs without the owner's consent is prohibited and will be treated as a violation of the Polish Copyright and Related Rights Act.
As a real estate agency, we charge a commission fee.