Urokliwy dom z ogrodem i budynkiem gospodarczym

Idealny dla rodziny, pod agroturystykę lub jako dom wakacyjny

W centrum wsi | 60 km od Poznania | 70 km od Zielonej Góry

Pow. domu: 105 m² + poddasze 117 m² | Działka: 3394 m²

Możliwość podziału działki lub budowy kolejnych zabudowań

Lokalizacja:

Jabłonna, gmina Rakoniewice, powiat grodziski, woj. wielkopolskie

Spokojna wiejska okolica z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu kościół, lasy i pola, luźna zabudowa jednorodzinna.

Miejsce z historią i klimatem

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość – dom rodzinny z początku XX wieku, położony w centrum malowniczej wsi Jabłonna w gminie Rakoniewice (woj. wielkopolskie), oddalonej o zaledwie 60 km od Poznania i 70 km od Zielonej Góry. To spokojna, zielona okolica otoczona lasami i terenami przyrodniczymi, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą – a jednocześnie z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

W promieniu ok. 10 km znajdują się czyste jeziora, doskonałe do kąpieli, wędkowania i rekreacji wodnej. Wokół wsi znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe prowadzące przez lasy i pola.

Dom został zbudowany z czerwonej cegły na początku XX wieku i przez pokolenia był zamieszkany i starannie utrzymywany. Do dziś zachował swój tradycyjny, wiejski charakter, a jednocześnie oferuje duży potencjał adaptacyjny i możliwość dopasowania do nowoczesnych potrzeb. Nieruchomość jest czysta, sucha, zadbana i gotowa do zamieszkania lub dalszej aranżacji.

Budynek mieszkalny:

Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Dodatkowo: 117 m² poddasza do adaptacji (wysokie, z oknem)
Konstrukcja z czerwonej cegły
Nowe pokrycie dachu – blachodachówka trapezowa
Okna PCV
Ogrzewanie: piec na paliwo stałe
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Przyłącza kanalizacji, gazu i światłowodu dostępne na granicy działki

Rozkład pomieszczeń:

Pomieszczenie - Powierzchnia

Pokój 1 - 19 m²

Pokój 2 - 14 m²

Pokój 3 - 16 m²

Pokój 4 - 19 m²

Kuchnia - 15 m²

Łazienka - 5 m²

Spiżarnia/skrytka - 7 m²

Piwnica - 10 m²

Poddasze (do adaptacji) - 117 m²

Altanka zabudowana - 8 m²

Budynek gospodarczy (ok. 75 m²):

Murowany z cegły, pokryty dachówką ceramiczną
4 pomieszczenia z piwnicą
Poddasze ok. 75 m² do adaptacji (np. domek gościnny, magazyn, pracownia, warsztat)
Świetna baza pod warsztat, garaż, stajnię lub studio

Działka i ogród:

Powierzchnia działki: 3394 m²
Pięknie zaprojektowany i utrzymany ogród z wieloletnimi nasadzeniami: jałowce, świerki, krzewy ozdobne i drzewa
Duża przestrzeń rekreacyjna – idealna na sad, szklarnię, strefę relaksu, zabawę dla dzieci lub zwierzęta
Teren ogrodzony, wjazd przez bramę
Otoczenie sprzyjające odpoczynkowi i rekreacji

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Dom – wybudowany około 1900 roku, zadbany. Dom, jak i budynek gospodarczy wybudowany z czerwonej cegły

Duży potencjał adaptacyjny – przestronne poddasze (117 m²) oraz poddasze budynku gospodarczego (ok. 75 m²)

Budynek gospodarczy z poddaszem i piwnicą – świetna baza pod działalność, warsztat, domek gościnny lub magazyn

Pięknie utrzymana działka o pow. 3200 m² – z ogrodem, dojrzałymi krzewami i drzewami oraz przestrzenią do rekreacji

Spokojna, zielona okolica – bezpośrednie otoczenie przyrody – lasy, ścieżki rowerowe i spacerowe, jeziora w promieniu 10km. Idealna do zamieszkania, na letnisko lub pod agroturystykę

Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do Poznania i Zielonej Góry

Oferta prywatna – bez pośredników i prowizji, nieruchomość bez obciążeń

Możliwość podziału działki lub budowy kolejnych zabudowań

Skontaktuj się:

Jeśli marzysz o spokojnym życiu w pięknym otoczeniu z możliwością adaptacji domu według własnych potrzeb – ta nieruchomość jest dla Ciebie!

To miejsce trzeba zobaczyć na żywo – chętnie udostępnimy więcej zdjęć lub umówimy się na prezentację.

Ogłoszenie prywatne – bez prowizji.

Nieruchomość wolna od obciążeń, gotowa do sprzedaży