Zapraszamy do zakupu urokliwego, nowoczesnego domu z duszą, położonego w spokojnej okolicy, otoczonego zielenią. To wyjątkowe miejsce oferuje idealną harmonię pomiędzy bliskością natury, a wygodą codziennego życia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

- Dom wybudowany z solidnej cegły w latach 60. ubiegłego wieku.
- Nowoczesne wykończenie i wygodny układ pomieszczeń dostosowany dla dużej rodziny.
- W pełni wykończona i wyposażona kuchnia, dwie łazienki, garderoby i częściowo umeblowane pokoje.
- Dom gotowy do zamieszkania po ewentualnym lekkim odświeżeniu i dostosowaniu do własnego gustu.
- Wysokiej klasy okna PCV (Rehau) gwarantujące doskonałą izolację termiczną.
- Parter wyposażony w okna pancerne i elektryczną roletę przeciwłamaniową.
- Dach kryty papą.
- Ocieplenie dachu granulatem celulozowym zapewniające efektywność energetyczną.
- Izolacja termiczna ścian.
- Centralne ogrzewanie gazowym kondensacyjnym kotłem jednofunkcyjnym Buderus z zasobnikiem c.w.u. 200 l.
- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze, w łazienkach i przedpokoju. W sypialniach i garderobie grzejniki z termostatami.
- Media (woda, prąd, gaz, internet) doprowadzone, umowy aktualne.

OGRÓD MARZEŃ:

- Duży ogród na dwóch działkach o łącznej powierzchni 679 m².
- Drzewa i krzewy owocowe: grusza, śliwy, winogrona, porzeczki, wiśnie, czereśnie, jabłonie, poziomki.
- Tzw. Einfahrt - przejazd bramny - łączna powierzchnia ponad 20 m².
- Wiata ogrodowa - idealna na rowery, sprzęt ogrodowy.
- Piwnica pod całością budynku mieszkalnego - ok. 50 m².
- Część mieszkalna domu o powierzchni ok. 130 m².

LOKALIZACJA:

- Spokojna okolica, z dala od zgiełku miejskiego.
- Bliskość natury i jednocześnie wygoda dostępu do wszystkich niezbędnych udogodnień (przedszkole - 600 m, szkoła - 350 m, sklep - 50 m, 57 m, piekarnie - 94 m, 130 m, 300 m, dyskonty spożywcze - 700 m, centra handlowe - 1,2 km, 1,8 km, 2,3 km, najlepszy kebab - 130 m!).
- Doskonałe połączenie z każdą częścią aglomeracji (Katowice - 18 km, Gliwice - 24 km, Tarnowskie Góry - 8 km) oraz łatwy dostęp do komunikacji publicznej (przystanek autobusowy - 210 m, PKP - 1000 m).

To wyjątkowe miejsce czeka na nowych właścicieli, gotowe do wprowadzenia swojej wizji i stworzenia wymarzonego domu.

Jeśli marzysz o życiu w zacisznym miejscu z ogrodem pełnym owoców, to oferta jest dla Ciebie! Skontaktuj się, aby umówić się na prywatną prezentację.