Radomsko Stary Kowalowiec
ul. Ignacego Krasickiego
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

🔥 Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Radomsku! 🔥
Prosto od właściciela - bez prowizji
Ogromny zadbany dom typu kamienica z ogrodem strategicznie blisko strefy ekonomicznej.

🏠 320 m² powierzchni zabudowy
🌳 Narożna działka o powierzchni 1073 m² – ma ogród + i pomieści 8 aut
📍 Przy głównej ulicy, 10 min do centrum miasta i 10 min do strefy ekonomicznej. Idealne dla pracowników strefy, miły spacer na piechotę
🥦 Sklepy Dino i Biedronka w okolicy

👫👩🏼‍🍼 Idealne dla rodzin z dziećmi - ogrodzona działka zapewnia bezpieczeństwo, a drzewa dodatkową atrakcję dla wspinaczy. Orzech pomieści wielu grilowiczów pod swoim bujnym parasolem

🔑 Idealna dla inwestorów!
✔ Możliwość 4 niezależnych mieszkań – zwrot inwestycji w ok. 9 lat
✔ Opcja 5 mieszkań (po renowacji i nadbudowie budynku gospodarczego)
✔ Hostel dla 26 osób – zwrot inwestycji w ok. 5 lat (80-90% obłożenia w okolicy). Pomieszczenia na parterze mają wysokość 280 cm więc doskonale zmieszczą się łóżka piętrowe. A pomieszczenia na pierwszym piętrze mają 250 cm.
✔Świetnie utrzymany i regularnie remontowany.
✔ Możliwość nadbudowy istniejącego budynku o poddasze
✔ Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na dodatkowe 900 m² powierzchni mieszkalno użytkowej poprzez nadbudowę, i rozbudowę.
✔ Możliwość dobudowy budynku o 3 kondygnacjach, 2 klatkach schodowych i 6 mieszkaniach o pow użytkowej 40 m2
✔ Możliwość wykonania podziału na oddzielne lokale mieszkalne (4 lub 5) i sprzedaży z udziałem w gruncie (wtedy każde mieszkanie będzie miala po 200-250 m2 działki na garaż lub stoliczek pod drzewem)
✔ Możliwość dodania okien w granicy, jakoże działka graniczy z drogą publiczną.


🔹 Dodatkowe atuty:
• Księga wieczysta w porządku.
• Możliwość zamieszkania od zaraz.
• Ogrzewanie gazowe i węglowe. Okna PVC. Dom częściowo ocieplony. Dostępna inwentaryzacja wszystkich instalacji i ociepleń.

💡 Ogromny potencjał – mieszkania, hostel, biznes!

📞 Zadzwoń teraz i złap tę okazję! 650.000PLN
(Janina)
(Anna)

• ul. Ignacego Krasickiego, Radomsko Stary Kowalowiec, powiat radomszczański
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 320 m², 7 pokoi, wybudowany w 1939 roku
• Działka 1073 m², długość działki: 20 m, szerokość działki: 6 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, wiata, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu