Witam.

Na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym.
Jest to dom nowy, którego budowa rozpoczęła się w 2023 roku.

Dom znajduje się na przedmieściach miasta Radomska, w cichej i spokojnej okolicy, oddalonej od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niedalekiej odległości od wszystkich niezbędnych instytucji: szkoły, przedszkola, przychodnie, urzędy, apteki i markety.

Więcej o lokalizacji:
Radomsko Centrum - 7 km
Wjazd na autostradę A1 - 7 km (dogodną obwodnicą)
Kleszczów - 17 km
Bełchatów - 35 km
Piotrków Trybunalski - 40 km
Częstochowa - 40 km

Działka o wymiarach 33m x 37m znajduje się w pięknym otoczeniu terenów zalesionych, na suchym, piaszczystym gruncie. Tereny nie są podmokłe i nie są zalewowe.
Nieruchomość lokalizowana jest w Gminie Dobryszyce, w miejscowości Malutkie.
Wzdłuż całej ulicy znajdują się nowo powstające domy jednorodzinne, niektóre z nich w najbliższym sąsiedztwie są już zamieszkałe.
Dojazd do nieruchomości gminną drogą utwardzoną.

Ściany zewnętrzne jak i wewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych firmy Cerpol Kozłowice.
Dom jest uzbrojony w gotowe przyłącza prądu 3-fazowego i wody.
Działka ogrodzona siatką leśną na słupkach betonowych.

W bryle domu garaż dwustanowiskowy z zaplanowanym miejscem na narzędzia, sprzęty ogrodnicze, rowery czy też kącik majsterkowicza.
Przestronna kotłownia, w której można przechować opał.

Dom jest dobrze doinwestowany pod kątem wykonania betonowego stropodachu (tak zwane betonowe skosy lane), co jest ogromną zaletą w obecnym budownictwie.
Izolacja termiczna tego właśnie stropodachu została profesjonalnie wykonana już na gotowo pianą PUR o grubości 20 cm.
Ściany szczytowe w części poddasza nieużytkowego od wewnątrz również zostały ocieplane tą samą metodą, co gwarantuje zero mostków termicznych w dachu.

Dach wykończony również na gotowo blachodachówką firmy RUKKI Frigge.
Na dachu zostały zastosowane nowoczesne kwadratowe stalowe systemy rynnowe firmy SIBA.
W połaci dachu założone zostały 2 bardzo wygodne wyłazy dachowe kominowe z bardzo dogodnym dostępem do serwisowania obydwu kominów spalinowych (kominek w salonie, kotłownia).

Garderoba jak i łazienka u góry posiadają okna dachowe, które odpowiednio oświetlają te pomieszczenia.

Cała dokumentacja i nadzór prowadzony na bieżąco przez kierownika budowy, wraz z wszystkimi wpisami do dziennika budowy.

Sprzedaż tylko i wyłącznie indywidualna, nie przez biura nieruchomości.

Polecam tą nieruchomość, ponieważ dom budowany był od podstaw dla siebie.

Ważna informacja: Cena ostateczna ustalana będzie tylko osobiście, podczas prezentacji domu, nie przez telefon.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane.