Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie zwartej. Budynek jest posadowiony w granicy działki i przylega do sąsiedniego domu, co stanowi świetne rozwiązanie konstrukcyjne. Położony jest w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych lokalizacji Radomia przy ulicy Wesołej na Glinicach. Ulica zyskała niedawno nowy asfalt oraz chodniki, co zapewnia czysty i komfortowy dojazd do samej posesji.

Dom przeszedł generalny remont od podstaw z użyciem materiałów premium i nowoczesnych technologii nastawionych na maksymalną energooszczędność. Od czasu zakończenia prac nikt w nim nie mieszkał, wszystko jest fabrycznie nowe.

Największy atut to znikome koszty utrzymania. Dom parametrami pasywny.
Dzięki kompaktowej bryle, unikalnemu podejściu do termoizolacji oraz architekturze, gdzie przyleganie do sąsiedniego budynku naturalnie eliminuje straty ciepła z jednej ze stron, dom będzie generował minimalne opłaty.
Wykonano pełną izolację fundamentów oraz ścian zewnętrznych styropianem grafitowym o doskonałym współczynniku lambda 0,31.
Ocieplono strop grubą warstwą piany PUR o grubości aż 30 centymetrów.
Wstawiono nowe okna 3 szybowe, 7 komorowe o wysokich parametrach izolacji termicznej i akustycznej oraz pasywne drzwi wejściowe.
Zamontowano również instalację fotowoltaiczną, co czyni dom niezależnym energetycznie i gwarantuje niemal zerowe rachunki za prąd.

Stan techniczny i instalacje. Wszystko nowe.
Wszystko wymieniono, tworząc standard porównywalny z nowo wybudowanym domem. Nowe jest ogrzewanie podłogowe zasilane nowym kotłem gazowym dwufunkcyjnym, do którego wykonano nowe przyłącze gazu. Cała instalacja wodno kanalizacyjna jest nowa, a dom podłączony jest do kanalizacji miejskiej. Wykonana została także całkowicie nowa wentylacja grawitacyjna zapewniająca zdrowy mikroklimat. Wymieniono całą instalację elektryczną, zrobiono nowe tynki, wylewki oraz sufity w zabudowie gipsowo kartonowej. Na ścianach położono idealne gładzie. W domu założono już docelowe oświetlenie, gniazdka oraz kontakty.

Bezpieczeństwo i otoczenie.
Działka wokół domu została w pełni zagospodarowana i zabezpieczona. Postawiono nowe, estetyczne ogrodzenie z automatyczną bramą wjazdową wyposażoną w nowy napęd. Podwórko zostało wyłożone nową kostką brukową, co pozwoliło maksymalnie wykorzystać przestrzeń działki. Przed domem zrobiono klimatyczne oświetlenie zewnętrzne budynku. Dla pełnego bezpieczeństwa mieszkańców założono nowoczesny system alarmowy oraz kamery monitoringu.

Układ pomieszczeń. Kompaktowy i przestronny.
Dom posiada 6 niedużych, ale bardzo przestronnych i dobrze doświetlonych pomieszczeń, które maksymalnie wykorzystują dostępny metraż. W skład domu wchodzi wiatrołap, garderoba, salon, hol komunikacyjny, pierwsza sypialnia oraz druga sypialnia.

Standard wykończenia. Co zostało do zrobienia.
Dom jest przygotowany w standardzie do wejścia z wykończeniem. Najtrudniejsze, brudne prace budowlane są już zakończone. Aby się wprowadzić, nowemu właścicielowi zostało jedynie położyć docelowe podłogi według własnego gustu, wykończyć łazienkę oraz wstawić meble. Wszystkie przyłącza w łazience oraz stelaż podtynkowy WC są już zamontowane, wystarczy położyć płytki i zamontować armaturę.

Informacje dodatkowe.
Forma sprzedaży to oferta prywatna, bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Lokalizacja to Radom, Glinice, ulica Wesoła. Miejsce charakteryzuje się świetną komunikacją z centrum, bliskością sklepów i szkół, a jednocześnie panuje tu cisza i spokój.

Szukasz bezczynszowej alternatywy dla mieszkania w bloku? Chcesz mieszkać w nowoczesnym domu, za którego utrzymanie zapłacisz symboliczne kwoty? To idealna oferta dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację domu na żywo.