Na sprzedaż gospodarstwo rolne o pow. 2,3 ha w lokalizacji 46-312, na granicy województw śląskiego i opolskiego.

W skład wchodzą dwie działki:
- jedna o pow. 1 ha (400 m od gospodarstwa) to łąka o nieregularnym kształcie, zasiana w 2023 r.,
- druga o pow. 1,3 ha w kształcie prostokąta, częściowo zabudowana; reszta to ujeżdżalnia dla koni (25x40 m) i łąka/pastwisko ogrodzone, również zasiane na nowo w 2023 r.

W skład zabudowań wchodzą:
- Dom zmodernizowany (przede wszystkim wymiana poszycia dachu i konstrukcja więźby oraz ocieplenie styropianem 15 cm, włącznie z piwnicami, i nowa elewacja); piwnica, parter i piętro, ale już ze skosami. Każda kondygnacja ok. 90 mkw.
- Stajnia dla koni + pomieszczenia gospodarcze.

Ogrzewanie: pompa ciepła wysokotemperaturowa.
Instalacja fotowoltaiczna: prawie 10 kW.

Część zabudowana jest otoczona wysokimi tujami.

Media: prąd, woda z sieci i przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Internet światłowodowy.

Gospodarstwo aktualnie w pełni funkcjonujące. W ramach funkcjonującej i zgłoszonej agroturystyki organizowane są i cieszą się popularnością kameralne obozy jeździeckie i szkółka jeździecka z hipoterapią.

Zarówno parter, jak i piętro mogą funkcjonować jako dwa niezależne mieszkania, każde z własną kuchnią, 2 pokojami i łazienką, z klatką schodową i wspólnym wejściem do budynku.

Sprzedajemy razem z marką miejsca i dla zainteresowanych również z klientami. Dodatkowo na sprzedaż będą maszyny rolnicze do robienia siana i C330 z turem.

Rozważymy również najem długoterminowy!

Więcej zdjęć i opisu w wiadomości prywatnej lub pod numerem.