Na sprzedaż komfortowy, świetnie wyposażony dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 124 m², usytuowany na w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 470 m² (4,7 ara).
Dom zlokalizowany jest w cichej i bezpiecznej dzielnicy Radlina, w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Budynek został oddany do użytkowania w 2003 roku.
Dzięki przemyślanym modernizacjom dom łączy solidną technologię budowlaną z praktycznie zerowymi kosztami utrzymania, stanowiąc kompletną ochronę przed podwyżkami cen energii.

NAJWIĘKSZE ATUTY DOMU:
- FOTOWOLTAIKA NA STARYCH ZASADACH (9,9 kW): Instalacja rozliczana jest na najbardziej opłacalnych, starych zasadach, które automatycznie przechodzą na nowego właściciela! W połączeniu z nowoczesną pompą ciepła (wciąż na gwarancji!) sprawia to, że koszty ogrzewania i prądu są bliskie ZERO złotych.
- Niezależne podgrzewanie wody: Dom posiada również instalację solarną do podgrzewania ciepłej wody użytkowej (C.W.U.), co pozwala na darmowe korzystanie z ciepłej wody przez niemal cały sezon.
- Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: Dom posiada pełną instalację alarmową połączoną bezpośrednio z profesjonalną firmą ochroniarską. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne, co zapewnia maksymalny spokój i ochronę.
- Klimatyczny kominek: W salonie znajduje się kominek, który tworzy wyjątkowy nastrój w zimowe wieczory i stanowi niezależne, dodatkowe źródło ciepła.
- Mnóstwo miejsca do przechowywania: W domu znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze z antresolą oraz duża, trzydrzwiowa szafa w zabudowie typu Komandor usytuowana w pralni na piętrze.
- Wygoda i nowoczesność: Dom jest podłączony do szybkiego internetu. Cała posesja jest ogrodzona, a brama wjazdowa sterowana jest pilotem.
- Doskonała izolacja i solidny dach: Budynek pokryty jest trwałą dachówką, a strop został profesjonalnie ocieplony wełną oraz pianką PUR, co zapewnia świetne trzymanie ciepła zimą i przyjemny chłód latem.
- Ciepłe okna trzyszybowe: Zamontowana nowoczesna stolarka okienna dla maksymalnej oszczędności energii.
- Kuchnia: Osobna, wykonana na zamówienie zabudowa kuchenna z litego drewna dębowego (wykończona ekologicznym olejem). To synonim trwałości i ponadczasowej elegancji.
- Zadbany ogród: Działka z nasadzeniami, tarasem idealnym do relaksu oraz dwoma wiatami garażowymi.

FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER - strefa dzienna i gospodarcza:
- Wiatrołap - praktyczne wejście do domu z miejscem na odzież wierzchnią.
- Salon z klimatycznym kominkiem - doskonałe miejsce do rodzinnego odpoczynku.
- Osobny, pokój jadalny.
- Niezależna kuchnia - z piękną, dębową zabudową olejowaną, która nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.
- Komfortowa łazienka - wyposażona w wannę oraz bidet.
- Kotłownia.
- Duże pomieszczenie gospodarcze z antresolą (obok kotłowni) - niezwykle funkcjonalna przestrzeń, która zapewnia mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania.

PIĘTRO - strefa prywatna:
- 3 ustawne i przytulne sypialnie.
- Praktyczna, osobna pralnia - wyposażona w pojemną, trzydrzwiową szafę w zabudowie Komandor, idealną na garderobę, tekstylia domowe lub chemię.
- Druga łazienka - wyposażona w wygodny prysznic.

DANE TECHNICZNE I MEDIA:
- Rok oddania do użytkowania: 2003 r.
- Powierzchnia użytkowa / działki: 124 m² / 470 m² (4,7 ara).
- Pokrycie dachu: Dachówka.
- Izolacja stropu: Wełna mineralna + pianka PUR.
- Okna: Trzyszybowe z roletami zewnętrznymi oraz siatkami na owady.
- Ogrzewanie i woda: Pompa ciepła (na gwarancji) + fotowoltaika 9,9 kW (stare zasady) + instalacja solarna (solary do C.W.U.) + kominek w salonie.
- Media i bezpieczeństwo: Prąd, woda, internet stacjonarny, instalacja alarmowa, ochrona całodobowa.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
Dom położony jest w Radlinie, w otoczeniu spokojnej zabudowy domów jednorodzinnych. Okolica jest doskonale skomunikowana i zapewnia szybki dostęp do codziennej infrastruktury handlowo-usługowej:
- Zaledwie 10 minut spacerem dzieli dom od sklepu Dino oraz powstającego w sąsiedztwie marketu Biedronka.
- W najbliższym sąsiedztwie znajdują się również sklepy sieci Żabka oraz automaty i punkty odbioru paczek, co niesamowicie ułatwia codzienne funkcjonowanie i odbiór zamówień internetowych.
- W pobliżu zlokalizowane są także szkoły, przedszkola oraz inne kluczowe punkty usługowe.

CENA: 925 000 zł (do negocjacji)
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń).
Zapraszam serdecznie na prezentację domu na żywo!
(Dostępny/a pod telefonem w godzinach [np. 8:00 - 20:00], zapraszam również w weekendy).