Rabka-Zdrój Ferdułówka
ul. Kilińskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ - WYJĄTKOWY DOM W RABCE-ZDROJU

Twoje miejsce w sercu znanego uzdrowiska - przestrzeń, widok i przyszłościowa technologia

Wyobraź sobie dom położony w jednej z najpiękniejszych części Rabki-Zdroju - przy ul. Kilińskiego, na nasłonecznionej działce o powierzchni 851 m². Miejsce, gdzie każdy poranek zaczyna się widokiem na góry, a południowe słońce wypełnia dom ciepłem i światłem.

To więcej niż dom - to przestrzeń, w której natura i nowoczesność spotykają się w idealnych proporcjach.

DOM Z POTENCJAŁEM -147 m² na Twoje marzenia

Powierzchnia użytkowa 147 m² (w tym garaż ponad 30 m²) daje wszystko, czego potrzeba rodzinie - jasny salon z panoramicznym widokiem, kuchnię ze spiżarnią, cztery sypialnie na poddaszu i przestrzeń na garderoby czy prywatne łazienki.

Całość w stanie surowym zamkniętym - gotowa konstrukcja, dach i energooszczędne okna. Reszta czeka, aby nadać jej własny styl.

TECHNOLOGIA PRZYSZLOŚCI

Dom został zbudowany w technologii szkieletowej - popularnej w Kanadzie i Skandynawii, gdzie zimy są znacznie bardziej wymagające niż w Polsce.

Co to oznacza dla Ciebie:

wyższy komfort cieplny
niskie koszty ogrzewania
szybki czas realizacji wykończenia (5-6 miesięcy do zamieszkania)

To budownictwo przyszłości - ekonomiczne, ekologiczne i przyjazne mieszkańcom.


ATUTY LOKALIZACJI

ul. Kilińskiego - cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum.

700 m do parku zdrojowego i kawiarni
600 m do szkoły podstawowej
450 m do sklepu
350 m do przystanku

Bliskość tras rowerowych i górskich szlaków sprawia, że to świetna propozycja dla rodzin, osób aktywnych i każdego, kto marzy o „drugim domu” w uzdrowisku.

W Rabce-Zdroju warto odkryć również lokalne perełki: uzdrowisko, park zdrojowy, tężnie solankowe, malownicze deptaki, galerie sztuki i regionalne kawiarnie - miejsca, które szczególnie doceniają osoby ceniące relaks i kulturę.

DOGODNE POŁĄCZENIA KOMUNIKACYJNE

Z Krakowa: regularne połączenia autobusowe i busowe, czas przejazdu około 1 godz. 10 min do 1 godz. 30 min. Trasa głównie drogą krajową DK7 (Zakopianka) i DK47.
Z Zakopanego: bezpośrednie połączenia autobusowe, czas przejazdu około 1 godz. Trasa przez DK47 i DK28.
Lokalizacja jest blisko głównych tras komunikacyjnych, co zapewnia wygodny dojazd zarówno do Krakowa, jak i Zakopanego.

CO ZYSKUJESZ?

dużą i pięknie nasłonecznioną działkę w cenie
gotową konstrukcję nowoczesnego domu - nie tracisz czasu na formalności i fundamenty
pełną dokumentację i aktualne pozwolenie na budowę
kontrolę jakości potwierdzoną przez trzech niezależnych inspektorów
możliwość stworzenia wymarzonego domu, gotowego do zamieszkania jeszcze przed końcem 2025 roku
pozwolenia na przyłączenie mediów
jeśli sobie życzysz, polecenie sprawdzonej firmy, która profesjonalnie wykończy Twój dom

Poczuj atmosferę tego miejsca, odkryj przestrzeń, klimat i niepowtarzalny widok z działki - zapraszam do kontaktu.
Zadzwoń i umów się na spotkanie.

____________________________________________________________________________________
FOR SALE - EXCEPTIONAL HOUSE IN RABKA-ZDRÓJ

Your place in the heart of a renowned spa town - space, views, and future-ready technology

Imagine a house located in one of the most beautiful parts of Rabka-Zdrój - on Kilińskiego Street, on a sunny plot of 851 m². A place where every morning begins with a view of the mountains, and the southern sun fills the home with warmth and light.

This is more than a house - it’s a space where nature and modernity meet in perfect harmony.

HOUSE WITH POTENTIAL - 147 m² FOR YOUR DREAMS

The 147 m² of usable space (including a garage of over 30 m²) offers everything a family needs - a bright living room with panoramic views, a kitchen with a pantry, four bedrooms on the upper floor, and space for wardrobes or private bathrooms.

The house is in a closed shell state - the structure, roof, and energy-efficient windows are completed. The rest is ready for you to give it your personal style.

FUTURE-READY TECHNOLOGY

The house was built using a frame construction method - popular in Canada and Scandinavia, where winters are much harsher than in Poland.

What this means for you:

Higher thermal comfort

Low heating costs

Quick finishing time (5-6 months to move-in)

This is construction for the future - economical, ecological, and resident-friendly.

LOCATION ADVANTAGES

Kilińskiego Street - quiet, green area with quick access to the city center.

700 m to the spa park and cafes

600 m to the primary school

450 m to the store

350 m to the bus stop

Proximity to cycling routes and mountain trails makes this an excellent choice for families, active people, and anyone dreaming of a “second home” in a spa town.

In Rabka-Zdrój, you can also discover local gems: the spa, spa park, salt graduation towers, scenic promenades, art galleries, and regional cafés - places especially appreciated by those who value relaxation and culture.

CONVENIENT TRANSPORT CONNECTIONS

From Kraków: regular bus and shuttle connections, travel time approx. 1 hr 10 min - 1 hr 30 min, mainly via DK7 (Zakopianka) and DK47.

From Zakopane: direct bus connections, travel time approx. 1 hr, via DK47 and DK28.

The location is near major roads, ensuring convenient access both to Kraków and Zakopane.

WHAT YOU GAIN

A large, beautifully sunlit plot included in the price

A ready-made structure of a modern house - no time lost on paperwork or foundations

Complete documentation and valid building permit

Quality control confirmed by three independent inspectors

The possibility to create your dream home, ready to move in before the end of 2025

Permits for utility connections

If desired, a recommendation of a trusted company that can professionally finish your home

Feel the atmosphere of this place, discover the space, charm, and unique view from the plot - contact me today.

Call to schedule a viewing.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Kilińskiego, Rabka-Zdrój Ferdułówka, powiat nowotarski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 174 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 851 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony