Dom, w którym las zagląda do okien – Rykowiec pod Olsztynem (BEZPOŚREDNIO)

Zmarznięte stopy przy kominku, poranki z widokiem na sarny za płotem i szybki światłowód do pracy zdalnej, wspólne rodzinne ogniska czy grillowanie, życie jak na wakacjach – to nie marzenie, to Twoja nowa codzienność.
Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom o powierzchni ok. 98 m², położony na malowniczej działce 753 m² w otulinie lasów Nadleśnictwa Nowe Ramuki i bliskości jezior. To idealna oferta dla osób szukających ucieczki od zgiełku, które jednocześnie cenią sobie bezpieczeństwo i wygodę logistyczną.
✨ Dlaczego to miejsce jest tak wyjątkowe?
• Bezproblemowy dojazd przez cały rok: Choć dom leży w lesie, prowadzi do niego droga gminna. Gmina regularnie dba o jej stan – jest systematycznie odśnieżana zimą oraz wyrównywana, dzięki czemu dojazd jest komfortowy dla każdego samochodu osobowego, bez względu na pogodę.
• Lokalizacja "Złoty Środek": Mieszkasz w głębi lasu, mając tylko jednego sąsiada, a do Olsztyna dojeżdżasz w zaledwie 15 minut (10 km).
• Raj dla Aktywnych: Do końca 2027 roku ukończona zostanie nowoczesna ścieżka rowerowa łącząca Olsztyn z Olsztynkiem. Wokół czekają jeziora oraz niezliczone trasy piesze i rowerowe.
• Standard i Odświeżenie: Dom po generalnym remoncie w 2016 r., a w 2025 r. został dodatkowo odświeżony (malowanie, nowe tapety). Wnętrza są jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania.
• Technologia w Naturze: Do budynku podłączony jest światłowód, co zapewnia stabilną pracę zdalną i rozrywkę na najwyższym poziomie.

🏡 Przestrzeń stworzona do życia
Parter:
• Przytulne dwa pokoje (salon i pokój gościnny/gabinet/ pokój dziecka).
• Oddzielna, jasna kuchnia z pięknym widokiem na zieleń.
• Łazienka z prysznicem.
• Funkcjonalna dobudówka z kotłownią (nowoczesny piec na pellet z 2020 r. z podpiętym bojlerem).
Piętro:
• Obszerna sypialnia master z klimatycznym kominkiem – idealna na relaks po długim dniu, szczególnie w zimowe wieczory.
• Korytarz z pojemną szafą w zabudowie.
• Druga łazienka z wanną.

💼 Informacje o sprzedaży (BEZ POŚREDNIKÓW)
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właścicieli. Stan prawny uregulowany.
• Powierzchnia domu: ok. 98 m²
• Powierzchnia działki: 0,0753 ha
• Ogrzewanie: Pellet (ekologiczne, czyste i wydajne).

⚠️ UWAGA DO AGENCJI NIERUCHOMOŚCI: Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Kategorycznie proszę nie dzwonić z ofertami współpracy. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia ani kontakt ze strony pośredników.

📞 Zapraszam na prezentację!
Nie obawiaj się lasu – przyjedź i sprawdź, jak wygodnie i spokojnie można tu żyć. To rzadka okazja, by kupić dom, który jest jednocześnie "na końcu świata" i "tuż pod miastem".

Cena: 650 000 zł
Kontakt: [numer]