Olszak

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Klimatyczna nieruchomość z potencjałem – cisza, przestrzeń i doskonała lokalizacja

Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni 79 m², położonego w malowniczej miejscowości Olszak, w gminie Pułtusk. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i swobody, bez bliskiego sąsiedztwa, a jednocześnie z doskonałym dostępem do miasta.

🏡 Nieruchomość – solidna konstrukcja

Powierzchnia domu: 79 m²

Powierzchnia działki: 1945 m² – idealna do wypoczynku i rekreacji
Rok budowy: 1972
Liczba pięter: 1
Parter: salon z kominkiem, oddzielna widna kuchni, jadalnia, łazienka, korytarz, wiatrołap, kotłownia
Piętro: dwie sypialnie z przestronnymi szafami na wymiar oraz pomieszczenie gospodarcze do zagospodarowania według własnego pomysłu
Materiał budowlany: solidna cegła ceramiczna pełna
Media: prąd, woda, szambo 3 komorowe, możliwość podłączenia światłowodu
Ogrodzenie: płot drewniany oraz siatka
Ogrzewanie: nowoczesny piec na pellet marki Defro + kominek w salonie (bez płaszcza wodnego)
Dodatkowo:
✔ Budynek gospodarczy o powierzchni 15 m²
✔ Zadaszenie na kosze na śmieci

🏗 Izolacja i komfort cieplny

Nieruchomość została wyposażona w wydajną izolację termiczną, co pozwala na oszczędności w kosztach ogrzewania:
✔ Ściany ocieplone 10 cm warstwą styropianu – zapewniające efektywną termoizolację.
✔ Poddasze nieużytkowe ocieplone wełną mineralną 15 cm, co dodatkowo zwiększa komfort cieplny w zimie i chroni przed upałami latem.

🌿 Klimatyczna i spokojna okolica – idealne miejsce do życia

Dom usytuowany jest z dala od sąsiadów, co gwarantuje pełną prywatność i spokój. Okolica charakteryzuje się pięknymi terenami zielonymi, zapewniającymi idealne warunki do relaksu, spacerów oraz kontaktu z naturą. To wyjątkowe miejsce, gdzie można cieszyć się harmonią i swobodą, jednocześnie pozostając w zasięgu cywilizacji. Jednym bokiem działka przylega do cieku wodnego o nazwie Przewodówka.

🚗 Świetna lokalizacja i nowa obwodnica Pułtuska

✔ Bliskość Pułtuska – szybki dostęp do szkół, sklepów, placówek medycznych i restauracji.
✔ Nowa obwodnica Pułtuska w budowie – skróci czas dojazdu do Warszawy o około 12 minut, co znacząco poprawi komfort podróży do stolicy!


Nieruchomość oferuje niezwykłe możliwości modernizacji. Przestronna działka daje swobodę aranżacyjną – można:
🔹 Przekształcić istniejący budynek, dostosowując go do własnych potrzeb.
🔹 Stworzyć dodatkowe zabudowania, np. garaż czy altanę rekreacyjną.
🔹 Zainwestować w energooszczędne rozwiązania, takie jak pompa ciepła czy panele fotowoltaiczne.

Sprzedajemy z bólem serca z powodu obowiązków służbowych, które zmuszają nas do zmiany miejsca zamieszkania. Mamy nadzieję, że nowi właściciele pokochają to miejsce tak samo, jak my!

💎 Idealna okazja – czekamy na Ciebie!

Jeśli marzysz o życiu w otoczeniu natury, z dala od hałasu, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Zainwestuj w spokój, przestrzeń i komfort!

📞 Nie zwlekaj! Umów się na prezentację !

• Olszak, gmina Pułtusk, powiat pułtuski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 79 m², 3 pokoje, wybudowany w 1972 roku
• Działka 1945 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: szambo, prąd
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj