Pszów
ul. Pszowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Jako właściciel oferuję do sprzedaży wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 168 m², położony w spokojnej okolicy Pszowa. Nieruchomość przeszła kompleksową generalną termomodernizację, dzięki czemu jest gotowa na oszczędne i komfortowe użytkowanie przez wiele lat.

Główne cechy domu:
-Powierzchnia użytkowa: 168 m²
-Powierzchnia piwnicy: 84 m²
-Działka: 12 arów (prostokątny kształt - idealny do zagospodarowania według własnych potrzeb)
-Nowy przyłącz kanalizacyjny

Nowoczesne technologie:

-Fotowoltaika o mocy 10 kW + magazyn energii 10 kWh
-System zasilania awaryjnego -gwarancja ciągłości dostaw prądu nawet w przypadku awarii sieci.
-Pompa ciepła Viessmann - jedna z najcichszych dostępnych na rynku, zapewnia komfort cieplny i minimalne koszty eksploatacji. Zapewnia również CWU ( ciepłą wodę użytkową) o pojemności 300 l.
-Rekuperacja - mechaniczna wentylacja zapewniająca świeże powietrze i oszczędność energii, redukuje straty ciepła.

Standard wykończenia:

-Nowa instalacja: elektryczna, wodna- system CWU oraz system CO- ogrzewanie podłogowe w całym domu.
-Wysokiej klasy stelaże Geberit w łazienkach.

Termomodernizacja:

-Ocieplenie ścian i dachu - 20 cm styropianu.
-Izolacja piwnicy, nowe drzwi wejściowe, energooszczędne okna 3-szybowe z żaluzjami fasadowymi, które pozwalają na regulację światła i nadają budynkowi nowoczesny wygląd.
-Żaluzje zewnętrzne podtynkowe, podłączone do systemu Smart Home - sterowanie za pomocą aplikacji
-Wnętrze: nowe tynki, wylewki, gładzie, sufity podwieszane, gotowe do aranżacji według własnego gustu.

Przemyślany układ pomieszczeń:

Parter: hol, duża kuchnia, jadalnia, przestronny salon, WC, spiżarnia, klatka schodowa.
Piętro: 3 przestronne pokoje, pralnia, łazienka.
Piwnica: 6 pomieszczeń z nowymi tynkami i podłogą - funkcjonalna przestrzeń, którą można dowolnie wykorzystać.

Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne - nowy właściciel może w pełni dostosować wnętrza do swoich preferencji.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia domu na żywo. Z przyjemnością oprowadzę Państwa po tej wyjątkowej nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania.

• ul. Pszowska, Pszów, powiat wodzisławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 168 m², 5 pokoi, przybliżony rok budowy 1970 rok
• Działka 1200 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, piwnica, ogrzewanie pompa ciepła
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne