Pszów
ul. Ignacego Paderewskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom jednorodzinny po modernizacji (pompa ciepła, fotowoltaika), tani w utrzymaniu, otoczony zielenią, położony pod samym lasem z dużą działką.

Nieruchomość położona w Pszowie w spokojnej, cichej i zielonej okolicy. Dom o powierzchni użytkowej ok. 110 m², częściowo podpiwniczony. Wybudowany w latach 40. z technologii murowanej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 16,71 arów (1671 m²) przy samym lesie.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- 2 pokoje
- Kuchnia
- Łazienka
- Przedpokój
- Wiatrołap

Piętro:
- Hol
- 2 pokoje
- 2 strychy z możliwością dalszej adaptacji.

Nieużytkowe poddasze.

Zakres przeprowadzonych prac:
✔ W 2021 w budynku został wymieniony nowy dach z blachodachówki; wymienione całe orynnowanie.
✔ W 2022 zaczęły się prace modernizacyjne poprawiające parametry cieplne budynku.
✔ Poddasze zostało ocieplone nasypem celulozy o gr. 40 cm.
✔ Zostały wymienione wszystkie okna na 3-szybowe Bluevolution 82 na profilu Salamander w kolorze Winchester, obustronne.
✔ Od frontu budynku zostały zamontowane rolety elektryczne sterowane pilotem podtynkowe.
✔ Wymienione zostały również drzwi zewnętrzne marki Wikęd w kolorze grafitowym.
✔ Również drzwi z tyłu budynku (osobne wejście do piwnicy oraz w części gospodarczej, pod wiatrołapem) również w kolorze grafitowym.
✔ Cały dom został ocieplony styropianem 18 cm grafit oraz pomalowany tynkiem silikonowo-silikatowym.
✔ Zostały odkopane, ocieplone i zabezpieczone fundamenty.
✔ Został wykonany drenaż wokół domu.
✔ Wymienione źródło ogrzewania na bezobsługowe: pompa ciepła Panasonic 9 kW split wraz ze zbiornikiem wody 300 litrów.
✔ Została wykonana instalacja 3-fazowa budynku.
✔ Budynek posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 7,28 kW.
✔ Wjazd został utwardzony oraz wyspany kamieniem pod kostkę brukową.
✔ Na działce zostały wykonane prace z wycinkami drzew, z wykarczowaniem terenu oraz z nawiezieniem ziemi.

Budynek jest częściowo ogrodzony płotem betonowym dwustronnym (od strony sąsiada). Z tyłu działki znajduje się las, po drugiej stronie pole rolne.

Dom wewnątrz wymaga remontu, natomiast jest cały czas zamieszkały i występuje możliwość jego użytkowania.

Jest to dom własnościowy i jest uregulowany stosunek prawny.

Dom dostępny za 519 000 zł do negocjacji.

Ogłoszenie prywatne - bez kosztów pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu przez wiadomość lub kontakt telefoniczny.

• ul. Ignacego Paderewskiego, Pszów, powiat wodzisławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², 5 pokoi, wybudowany w 1940 roku
• Działka 1671 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, szambo, prąd