Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny, o powierzchni zabudowy: 121,5 m2 w spokojnej okolicy.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (brak prowizji od zakupu).

Stan prawny uregulowany.

Wymiary zewnętrzne budynku: 9,0 m x 13,5 m

Powierzchnia użytkowa: 180 m2,

Łączna powierzchnia 2 działek: 993 m2

Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym możliwość adaptacji na 2 niezależne mieszkania, z oddzielnymi wejściami lub część mieszkalną i biura.

Położenie: Wisła Wielka (gmina Pszczyna), przy drodze powiatowej nr 4109S ul. Hodowców.

Wisła Wielka to malownicza wieś położona pomiędzy Jeziorem Goczałkowickim a zbiornikiem Łąka, otoczona polami uprawnymi i zielenią. Doskonała lokalizacja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia a przy tym będąca w niedalekim zasięgu Bielska-Białej (30 min jazdy samochodem), Katowic czy też Wisły (45 minut jazdy samochodem).

Ponadto dodatkową atrakcję stanowią ścieżki oraz trasy rowerowe oraz tereny rekreacyjne. 

Odległości: 

9 km od rynku w Pszczynie

12,5 km od uzdrowiska Goczałkowice-Zdrój 

600 m od Jeziora Goczałkowickiego

230 m od najbliższego przystanku komunikacji zbiorowej, sklepu i kościoła

250 m od szkoły podstawowej, przedszkola, przychodni. Obecnie trwa przebudowa budynku, w którym otwarty będzie żłobek.

2,9 km od portu jachtowego (ul. Dębowa)

Informacje o budynku: 

Czas budowy: 1976 - 1980 

ilość kondygnacji: 2 (piwnica, wysoki parter, pierwsze piętro, strych).

garaż przydomowy

2 balkony: od strony zachodniej (wyjścia z dwóch pokoi) oraz od strony południowej (wyjście z jednego pokoju). Możliwość urządzenia tarasu nad werandą. 

Materiał: pustak

Dach: papa

Okna: plastikowe (za wyjątkiem okna w pomieszczeniu gospodarczym na parterze).

Ogrzewanie gazowe (kotłownia w piwnicy, kocioł dwufunkcyjny Viessmann, we wszystkich pomieszczeniach nowe grzejniki)

Media; kanalizacja sanitarna, gaz, woda, prąd

Wykaz pomieszczeń:

Parter: weranda, korytarz, 2 pokoje, pralnia, łazienka do urządzenia, pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na zewnątrz. 

I piętro: salon, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, 

Piwnica: kotłownia + 3 pomieszczenia

Działki są ogrodzone (rok budowy: 2019, brama przesuwna). Wzdłuż linii ogrodzenia po stronie południowej oraz wschodniej nasadzone są tuje dodatkowo odgradzające działkę. Teren wokół domu jest wyrównany, obsiany trawą, zadbany. Wzdłuż chodnika nasadzone są krzewy ozdobne. 
Piwnica - sucha i przestronna.

Posesja od strony północnej graniczy z działką nieurządzoną (łąka), w sąsiedztwie od strony południowej występuje luźna zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna.

Umeblowanie pomieszczeń (za wyjątkiem kuchni oraz łazienki, szafy zabudowanej w werandzie) oraz inne wyposażenie widoczne na zdjęciach (np. elementy dekoracyjne) nie są przedmiotem sprzedaży. Istnieje jednak możliwość odkupienia niektórych elementów wyposażenia, za odrębną opłatą. 

Termin wydania nieruchomości: 1 miesiąc od daty zawarcia umowy. 

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1610 z późn. zm.).