Studzienice
ul. Zagajniki
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowy, komfortowy dom w spokojnej okolicy – idealne miejsce dla Twojej rodziny!

Lokalizacja:
Lokalizacja nieruchomości jest idealna dla osób ceniących ciszę i jednocześnie wygodę dobrej komunikacji
Dom znajduje się bowiem 4,5 km od trasy szybkiego ruchu DK-1 w kierunku Katowic i Bielska
Dojazd do nieruchomości jest spokojną lokalną ulicą i na końcu drogi prywatnej co zapewnia odpowiednią odległość od ruchu ulicznego i hałasu
Dużym atutem tej lokalizacji jest również zapewniony stały widok na pas zieleni przeznaczony nie do zabudowy z strumykiem i przestrzenią zieloną z drzewami co zapewnia pełną swobodę i przyjemne widoki mieszkańcom

Podstawowe informacje:
Dom wybudowany na podstawie projektu GULIWER
Powierzchnia domu: 135,8 m²
Powierzchnia działki: 1000 m²
Rok budowy: 2009
Technologia budowy: tradycyjna (porotherm)
Wylewki: anhydrytowe
Dach: dachówka ceramiczna
Ocieplenie: styropian, piana PUR
Okna: PCV, dachowe drewniane
Stan techniczny: do częściowego wykończenia

Układ pomieszczeń:
Przestronny salon połączony z w pełni wyposażoną, funkcjonalną kuchnią (piekarnik, zmywarka, płyta gazowa, lodówka)
4 komfortowe sypialnie (w tym jedna z garderobą)
2 pełne łazienki (na górze wanna, prysznic; na dole prysznic)
Wiatrołap
Przedpokój z schodami
Garaż
Pomieszczenie gospodarcze - kotłownia
Dwie przestrzenie strychowe
Słoneczny taras w kształcie litery L – idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu

Wyposażenie i instalacje:
Inteligenta instalacja elektryczna (sterowanie oświetleniem, roletami elektrycznymi, bramą, furtką itd. za pośrednictwem smartfona, tabletu)
Ekonomiczne ogrzewanie wody pompą ciepła
Instalacja fotowoltaiczna pokrywająca 100% zapotrzebowania domu na prąd
Mechaniczna wentylacja rekuperacja
Klimatyzacja w wszystkich pokojach również z funkcją grzania
Elektryczne rolety z opuszczanymi moskitierami
Klimatyczny kominek, który zapewnia wyjątkową atmosferę oraz dodatkowe źródło ciepła
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, grzejniki w garażu.
Brama garażowa i ogrodzeniowa z napędem elektrycznym
Furtka z domofonem z kamerą
Internet światłowodowy
Instalacja TV/SAT w każdym pokoju

Otoczenie:
Ocieplony budynek gospodarczy 6x9 m, z dużą bramą garażową segmentową z napędem elektrycznym
Trzykomorowe szambo z wyprowadzeniem przyłącza do odprowadzania nieczystości przed bramą główną co umożliwia opróżnianie zbiornika przy nieobecności właścicieli
Zbiornika na deszczówkę połączony z odprowadzeniami wody deszczowej z dachu
Kanalizacje odwadniająca i studzienki deszczowe do odprowadzania nadmiernej ilości deszczówki
Podjazd, teren przy domu i budynku gospodarczym utwardzony
Ogrodzenie cześć frontowa wykonane z bloczków, pozostała ogrodzeniem panelowym

Szczegóły:
Gabinet i pokoje na pietrze wyposażone w system drzwi przesuwnych
Przedpokój na pietrze posiada dwa świetliki

Do wykończenia:
Do wykończenia według własnego uznania jest salon, przedpokój z schodami i wiatrołap - stan deweloperski
Schody zabiegowe na piętro
Piętro domu w całości wymaga wykończenia według własnego uznania - stan deweloperski
Tynk ozdobny na ścianach budynku, montaż metalowych rynien po wykonaniu tynków
Przestrzeni wokół domu kostka brukowa, płytki chodnikowe

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, skontaktuj się:
tel. [numer]

• ul. Zagajniki, Studzienice, gmina Pszczyna, powiat pszczyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 135,80 m², 6 pokoi, wybudowany w 2009 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka