Na sprzedaż: Wyjątkowa nieruchomość z DWOMA DOMAMI i altaną - Malinowice, gmina Psary

W CENIE: Pełna elewacja dużego domu + NOWY dach z 2-letnią gwarancją!

Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość o ogromnym potencjale, położona w spokojnej, zielonej okolicy Malinowic (gmina Psary, powiat będziński).
W skład posesji wchodzą dwa domy oraz altana, położone na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1552 m².

To idealna oferta dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora - mniejszy dom może służyć jako niezależne mieszkanie dla rodziców, dorosłych dzieci lub być przeznaczony pod wynajem, a jednocześnie daje możliwość zamieszkania od razu i stopniowego wykańczania większego domu według własnej wizji.

--- DOM 1: 160 m² z garażem (stan surowy zamknięty, do aranżacji) ---

Większy budynek to bliźniak połączony garażami.
Dach pokryty jest piękną czerwoną dachówką ceramiczną, taką samą jak na mniejszym domu i altanie.
Wstawione są okna PCV firmy Vega.

Rozkład pomieszczeń:
- Parter: kuchnia z jadalnią, przestronny salon, gabinet/pokój biurowy, łazienka z prysznicem i WC, kotłownia z przejściem do garażu (obecnie przerobionego na salon kosmetyczny), wyjście na taras.
- Piętro: trzy duże sypialnie oraz przestronna łazienka.

NAJWAŻNIEJSZE!
- W CENIE ogłoszenia zostanie wykonana pełna elewacja budynku.
- Dach zostanie odnowiony (praktycznie wykonany na nowo) i objęty 2-letnią gwarancją.

To ogromny atut - nowy właściciel zyskuje dom z odświeżoną bryłą i bez dodatkowych kosztów remontowych!

--- DOM 2: 80 m² (wolnostojący, wykończony, gotowy do zamieszkania) ---

Mniejszy dom o powierzchni 80 m² jest ocieplony i wykończony, gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
Został całkowicie wyremontowany w drugiej połowie 2020 roku.

Układ pomieszczeń:
- Parter: salon z aneksem kuchennym, ganek, przedpokój, łazienka.
- Piętro: duży pokój z możliwością podziału na dwa mniejsze.

Ten budynek doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziców lub dorosłych dzieci, mieszkanie na czas remontu większego domu lub nieruchomość pod wynajem, przynosząca dodatkowy dochód.

--- DZIAŁKA I OTOCZENIE ---

- Powierzchnia: 1552 m².
- Solidne ogrodzenie betonowe, a od strony sąsiadów ogrodzenie panelowe.
- W ogrodzie trzy studnie i altana z doprowadzonym prądem.
- Wylewka betonowa 4x4 m - przygotowana pod garaż lub drewutnię.
- Wszystkie media: gaz, prąd, woda.
- W drodze: kanalizacja miejska (możliwość podłączenia).
- Nowa, wyremontowana droga miejska.
- Przystanek autobusowy tuż przy bramie.
- Do zalewu Pogoria IV - tylko 6 km.

Okolica jest wyjątkowo cicha, spokojna i bezpieczna, z szybkim dojazdem do Będzina, Dąbrowy Górniczej i Katowic.

CENA: 900 tys. zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort, przestrzeń i ogromne możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne.