Szukasz nowoczesnego domu w wysokim standardzie, z dużym ogrodem i garażem dwustanowiskowym?
Skrajny Dom (oddzielny budynek z własną działką) w zabudowie szeregowej przy ul. Kowalskiej w Pruszkowie to idealne połączenie nowoczesnych technologii (pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod fotowoltaikę i klimatyzację) z funkcjonalnym układem pomieszczeń i przestrzenią dla całej rodziny.

Informacje podstawowe:
- Adres: ul. Kowalska, Pruszków
- Powierzchnia domu: 170,3 m²

- Powierzchnia własnej działki: 431 m²

- Typ zabudowy: szeregowa (dom skrajny)

- Stan: deweloperski (wysoki standard materiałów i wykonania)

- Liczba pokoi: 5 (4 sypialnie + salon z jadalnią)

- Liczba łazienek: 2 + osobne WC

- Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku



Układ pomieszczeń
Parter:
- Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
- Otwarta kuchnia
- Przedpokój
- Toaleta (WC)
- Pomieszczenie gospodarcze
- Kotłownia
- Garaż dwustanowiskowy


Piętro:
- 4 sypialnie

- 3 garderoby

- 2 łazienki

- Pralnia



Standard wykończenia i technologie
Konstrukcja i wykończenia:
- Ściany z bloków Silka i Ytong

- Tynki gipsowe maszynowe (do szpachlowania), tynki podkładowe w łazienkach

- Wylewki betonowe

- Stropy i schody: żelbetowe, monolityczne

- Wysokość pomieszczeń: parter – 277 cm, piętro – ok. 258 cm

- Okna PVC, trzyszybowe, montaż szczelny (ciepły)

- Drzwi wejściowe (metalowe)

- Brama garażowa z napędem

Instalacje:
- Pompa ciepła z zasobnikiem c.w.u. min. 200 l, automatyka pogodowa

- Ogrzewanie podłogowe w całym domu

- Możliwość montażu sterowników do regulacji temperatury w strefach

- Przygotowanie pod grzejniki drabinkowe w łazienkach

- Rekuperacja – wentylacja mechaniczna

- Przygotowanie pod klimatyzację

- Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną

- Instalacja elektryczna (230V + 400V do kuchni)

- Domofon, dzwonek, oświetlenie zewnętrzne.



Otoczenie i lokalizacja:
Komunikacja miejska
- Stacja PKP Pruszków (SKM S1, Koleje Mazowieckie) – ok. 15–18 minut pieszo / 4 minuty samochodem

- Stacja WKD Pruszków – ok. 20 minut pieszo / 5 minut samochodem

- Przystanek autobusowy "Pruszków Ołówkowa" (linie 1, 60, 62, 65) – ok. 350 m, 4 minuty pieszo

- Przystanek autobusowy "Pruszków Kościelna" (linie 2, 5, 6) – ok. 450 m, 5 minut pieszo

Sklepy i usługi
- Biedronka / Lidl (w zależności od lokalizacji) – ok. 4–6 minut samochodem

- Centrum Pruszkowa (ul. Kościuszki / Sienkiewicza) – ok. 5 minut samochodem / 20 minut pieszo

- Poczta, apteki, banki, restauracje

Rekreacja i sport
- Park Mazowsze (z jeziorkiem i atrakcjami rekreacyjnymi) – ok. 6–8 minut samochodem
- Arena Pruszków (tor kolarski, hala sportowa) – ok. 7 minut samochodem

- Siłownie i kluby fitness (np. Calypso, Zdrofit) – ok. 5–7 minut samochodem.


Media: - Prąd

- Woda miejska

- Kanalizacja miejska

- Światłowód (do podłączenia przez operatora)



Dostępność: - Dom środkowy – sprzedany

- Dostępne dwa domy skrajne



Przemyślany projekt, wysoka jakość wykonania i technologia na lata – może to miejsce właśnie dla Ciebie!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 35.88; EK - końcową (kWh/m2*rok): 52.09; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 53.76; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;