Sprzedaż bezpośrednio od właściciela brak prowizji! Cena do negocjacji!


Na sprzedaż oferuję kamienicę wybudowaną metodą tradycyjną z cegły (ok. 1850 r.) z potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w centrum Prudnika.

W 1994 r. przeprowadzono remont generalny z wymianą instalacji: elektrycznej (miedź), wod-kan i gazowej. W kolejnych latach sukcesywnie wymieniano stolarkę okienną na PCV oraz pokrycie dachu (blacha ocynkowana). Do kamienicy doprowadzony jest internet światłowodowy. Wizualnie budynek (elewacja oraz wnętrza) daje szerokie możliwości własnej aranżacji i modernizacji.

W skład nieruchomości wchodzi: 4-kondygnacyjna kamienica (z podpiwniczeniem) wraz z wewnętrznym, odgrodzonym murem ogródkiem. Z tyłu posesji znajduje się budynek gospodarczy z tunelem wjazdowym od ul. Krzywej, który pełni funkcję zamkniętego parkingu dla najemców.

Piętra zostały podzielone na 4 mieszkania pod wynajem wraz z klatką schodową. Na parterze znajdują się 2 lokale mieszkalno-usługowe z bezpośrednim dostępem od głównej ulicy. Strych jest obecnie podzielony na komórki lokatorskie, ale daje możliwość jego adaptacji na kolejne mieszkania.

W przypadku zainteresowania mogę przedstawić Protokół z okresowej kontroli stanu technicznej sprawności budynku. Znakomita propozycja dla Inwestora!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

Lokal 1 - mieszkalno-usługowy o pow. ok 65 m²
Lokal 2 - mieszkalno-usługowy o pow. ok 62 m²

Piętro I:

Lokal 3 - mieszkalny o pow. ok 115 m²
Lokal 6 - mieszkalny o pow. ok 35 m²

Piętro II:

Lokal 4 - mieszkalny o pow. ok 69 m²
Lokal 5 - mieszkalny o pow. ok 75 m²

POWIERZCHNIA TRZECH PIĘTER = ok. 462 m²

Dodatkowo: Strych o pow. ok 154 m² + oddzielne piwnice.

Budynek gospodarczy i podwórze:
Z tyłu kamienicy znajduje się budynek gospodarczy ze strychem - 2 pomieszczenia po ok. 35 m² na parterze oraz wspomniany tunel (ok. 20 m²). Wewnętrzny ogródek dla mieszkańców jest oddzielony od sąsiednich kamienic murem, co zapewnia prywatność. POWIERZCHNIA DZIAŁKI - 370 m².

OKOLICA:
Ścisłe centrum w bliskiej odległości znajduje się Rynek w Prudniku wraz ze swoimi atrakcjami, Szkoła Podstawowa oraz Liceum.

Więcej informacji udzielę telefonicznie pod nr:
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.