Pruchnik Pruchnik-Miasto
ul. Sportowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

UWAGA DLA POTENCJALNYCH NABYWCÓW NIERUCHOMOŚCI W Pruchniku ul. Sportowa

Pragnę poinformować, że dom oferowany obecnie na sprzedaż w Pruchniku ul. Sportowa był przez 10 lat moją współwłasnością. W czasie, gdy znałam jego stan techniczny, budynek wykazywał znaczne oznaki zawilgocenia, obecności pleśni oraz ogólnego zużycia technicznego (budynek tuż powojenny, konstrukcja drewniana, zawilgocona i zagrzybiała piwnica murowana oraz brak izolacji fundamentów).

W mojej ocenie obecny wygląd nieruchomości może być wynikiem powierzchownego remontu, który nadaje jej nowoczesny charakter wizualny, lecz nie musi odpowiadać rzeczywistemu stanowi technicznemu pod spodem. Dlatego też zalecam potencjalnym nabywcom bardzo dokładne sprawdzenie budynku z pomocą niezależnego eksperta – zwłaszcza w kontekście nadal możliwej wilgoci, problemów konstrukcyjnych i ewentualnych ukrytych wad.

Do ogłoszenia załączam: zdjęcia sprzed około 10 lat z Map Google dostępne aktualnie online, przedstawiające ten sam dom w jego pierwotnym stanie jako drewnianej, wiekowej konstrukcji – co może pomóc w zobrazowaniu zakresu obecnych zmian i ewentualnych elementów zakrytych podczas prac remontowych.

Dla osób przywiązujących wagę do aspektów niematerialnych, zaznaczam, że dom ten był świadkiem wielu bardzo trudnych emocjonalnie doświadczeń. Jeśli ktoś wierzy w tzw. "energetykę miejsca" – a to przekonanie bywa wspierane nawet przez niektóre interpretacje fizyki kwantowej – to warto mieć świadomość, że przez lata panowała tam atmosfera przemocy i cierpienia.

Dom został kupiony w 2015 roku za kwotę równo 90 tys. zł – jako stara, drewniana chałupa, wymagająca gruntownego remontu. W tym samym okresie sprzedający wyprowadził się na stałe do Wielkiej Brytanii, a remont miał – jak mi wiadomo – charakter inwestycyjny, z myślą o późniejszej sprzedaży z dużym zyskiem, a nie o zamieszkaniu w nim osobiście. Tym bardziej warto zweryfikować, czy użyte materiały i technologie rzeczywiście odpowiadają standardom trwałości i bezpieczeństwa.

Na marginesie – wśród załączników znajduje się również fragment dokumentu notarialnego (zanonimizowany, bez danych osobowych sprzedającego), który potwierdza, że osoba obecnie sprzedająca dom miała wcześniej poważny konflikt z byłym pracodawcą na tle finansowym, obejmującym przywłaszczenie sumy rzędu blisko 100 tys. zł. Każdy ma prawo samodzielnie ocenić, czy i w jaki sposób wpływa to na jego zaufanie do sprzedającego.

Niniejsza informacja nie ma na celu nikogo zniesławiać ani szkodzić w procesie sprzedaży. Moim wyłącznym celem jest ostrzeżenie potencjalnych nabywców, aby zachowali daleko idącą ostrożność i dokonali pełnej weryfikacji stanu prawnego oraz technicznego nieruchomości przed zakupem.

• ul. Sportowa, Pruchnik Pruchnik-Miasto, powiat jarosławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 82 m², wybudowany w 1970 roku
• Działka 1100 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Cena do negocjacji