DOM + 1,45 HA • STRUMIEŃ • LAS • SAD • BAJKOWA POSIADŁOŚĆ • BEZPOŚREDNIO!

599 000 zł | Świebodna 113, okolice Jodłówki | dom ok. 95 m² | działka 14 515 m²

Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu z ogródkiem. Ponad 1,45 ha własnego, niezwykle malowniczego terenu - las, polany, sad, piękny drzewostan, wzgórza i naturalny strumień przecinający działkę.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Świebodnej 113, w pobliżu Jodłówki i sanktuarium, w otoczeniu pięknych terenów leśnych.

To miejsce ma wyjątkowy klimat - cisza, ogromna przestrzeń, praktycznie własny kawałek lasu i magicznej polany.

Zdjęcia nie oddają uroku i przestrzeni tego miejsca - nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

DOM - OK. 95 M²
Parterowy dom jednorodzinny z możliwością adaptacji poddasza:
• 6 pokoi,
• oddzielna kuchnia z wyjściem na taras,
• łazienka z wanną i prysznicem,
• częściowe podpiwniczenie,
• dodatkowa kuchnia w części piwnicznej,
• możliwość adaptacji poddasza (4 pokoje).

Kuchnia po modernizacji, w pełnej zabudowie i wyposażona w AGD: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofalówka, lodówka.

Umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie.

Dom murowany z cegły, dach kryty blachą.
Na terenie znajdują się również dwa budynki gospodarcze.
Dom oraz teren monitorowany, zainstalowany system kamer i alarm.

DZIAŁKA - AŻ 14 515 M²
To największy atut tej nieruchomości.

Na ponad 1,45 ha prywatnego terenu znajdują się:
- naturalny strumień przecinający działkę
- piękny, dojrzały drzewostan
- fragmenty leśne
- zielone polany
- własny sad i drzewa owocowe
- otwarte przestrzenie i piękne widoki
- duża prywatność.

Ukształtowanie terenu, wzgórza, las i przepływający przez działkę strumień sprawiają, że nieruchomość miejscami przypomina prywatny park lub leśną posiadłość.

MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU
Istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwie działki o powierzchni poniżej 1 ha każda, co - przy spełnieniu warunków ustawowych - umożliwia ich zakup również przez osoby niebędące rolnikami, bez konieczności uzyskiwania zgody KOWR.

Daje to dodatkowe możliwości przyszłemu właścicielowi - zarówno pod kątem własnego wykorzystania terenu, jak i jego późniejszego podziału.

MEDIA
• woda miejska + własna studnia,
• prąd, w tym siła,
• gaz,
• szambo,
• szybki internet światłowodowy,
• ogrzewanie piecem węglowym,
• monitoring,
• system alarmowy,
• okna PCV.

Instalacje elektryczna, wodna i gazowa zostały wymienione w 2010 roku.

LOKALIZACJA
Świebodna 113, okolice Jodłówki i sanktuarium, powiat jarosławski, woj. podkarpackie.

Spokojna, zielona okolica pełna lasów, polan i wzgórz. Idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, spacery, rowery, grzybobranie i kontakt z naturą.

Jednocześnie możliwy jest dogodny dojazd w kierunku Jarosławia i Przeworska.

POTENCJAŁ
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
• dom całoroczny
• rodzinne siedlisko
• dom wakacyjny
• agroturystyka
• glamping
• domki wypoczynkowe
• kameralne SPA w lesie.

Możliwość realizacji konkretnych zamierzeń inwestycyjnych wymaga oczywiście sprawdzenia przeznaczenia terenu i wymaganych formalności.

CENA: 599 000 ZŁ

Powyżej 1,45 ha własnego terenu, dom, strumień, las, sad, polany i piękne widoki - nieruchomość z klimatem, którego nie da się pokazać wyłącznie na zdjęciach.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.