TYLKO w ofercie Biura STOPROCENT NIERUCHOMOŚCI! Przestronny dom z dużym potencjałem, budynkiem gospodarczym i działką o powierzchni 16 arów!
Położony w miejscowości Kramarzówka, w województwie podkarpackim.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla dużej rodziny, osób poszukujących przestrzeni do życia oraz tych, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności lub potrzebują dodatkowego miejsca do przechowywania.
Dom oferuje aż 6 pokoi, 2 łazienki, wyremontowaną kuchnię oraz strych. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy o powierzchni około 100 m², dający szerokie możliwości wykorzystania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- Powierzchnia użytkowa domu: 130 m².
- Powierzchnia po podłodze: około 160 m².
- Działka o powierzchni 16 arów (1600 m²).
- 7 pokoi – możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dla dużej rodziny.
- 2 łazienki.
- Świeżo wyremontowana kuchnia z wymienionym sprzętem AGD.
- Wymienione okna PCV 3 szybowe.
- Strych stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Budynek gospodarczy o powierzchni około 100 m².
- Solidna konstrukcja z cegły o grubości 50 cm.

Budynek i standard techniczny:

Dom został wybudowany w latach 60. XX wieku w tradycyjnej technologii murowanej.
Ściany wykonano z cegły o grubości 50 cm, a budynek ocieplono styropianem o grubości 5 cm. Dach pokryty jest blachodachówką i ocieplony pianą PUR.
W nieruchomości wymieniono okna, a kuchnia przeszła niedawno remont, obejmujący również wymianę sprzętu AGD.
Duża liczba pomieszczeń pozwala na elastyczną aranżację wnętrza, np. wydzielenie gabinetu, pokoi dla dzieci, przestrzeni dla gości czy części przeznaczonej do pracy zdalnej.

Media i dodatkowe udogodnienia:- Stacja uzdatniania wody.
- Czynna studnia znajdująca się na działce.
- Kanalizacja miejska.
- Gaz ziemny.
- Możliwość montażu kominka, pozwalającego stworzyć dodatkowe źródło ciepła i przytulną atmosferę w salonie.

Nieruchomość oferuje zatem nie tylko przestronne wnętrza i dużą działkę, ale również dodatkową infrastrukturę techniczną zwiększającą jej funkcjonalność.

Działka i budynek gospodarczy:

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1600 m², zapewniającej przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz zagospodarowania według własnych potrzeb.
Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 100 m².
Może on pełnić funkcję magazynu, warsztatu, miejsca do przechowywania sprzętu lub zaplecza dla działalności gospodarczej – w zależności od potrzeb nabywcy i możliwości formalnych.
To dodatkowa powierzchnia, która znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.

Najważniejsze punkty w okolicy:- Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika – 2km
- Punkt przedszkolny – w budynku szkoły,
- Sklep spożywczy - 1,8km
- Kościół - 1,5km
- Ośrodek zdrowia - 1,7km,
- Przystanek autobusowy – 200m
- Pruchnik – około 6 km.
- Jarosław – około 25 km.
- Przemyśl – około 30 km.
- Rzeszów – około 50 km.

Jeżeli szukasz domu z dużą działką, przestronnym wnętrzem i dodatkowym budynkiem gospodarczym – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Twój dom. Nasze zaangażowanie. 100% możliwości.
Za pośrednictwo w zakupie, biuro pobiera prowizję.

Natalia Gujda