Dom na skraju wsi, Kuty, pow.220m2, 699 tys.

W sprzedaży duży dom przygotowany w znacznym stopniu do przebudowy. Posiada gotowy projekt na dwa oddzielne apartamenty 2-poziomowe, który to projekt odstąpią właściciele nowym nabywcom, jeżeli chcieliby z niego skorzystać. W cenie nieruchomości również drzewo 30m3 na dach i dodatkowe zadaszenia o wartości 70 tys.. W budynku odremontowana została piwniczka: oczyszczona cegła, zabezpieczona przed pleśnią, zakonserwowane części metalowe, doprowadzona instalacja elektryczna.

Budynek stanowią dwie niezależne części: jedna spełniająca niegdyś funkcję biurową (dawna poczta), druga mieszkalna jednorodzinna. Projekt przewiduje 2 niezależne apartamenty z użytkowym poddaszem z 6 pokojami i 2 łazienkami ale równie dobrze służyć może jako jeden duży dom jednorodzinny.

DOM

Część dawnej poczty - pow. użytkowa 110m2, ma swoją księgę wieczystą, obecnie w użytkowaniu wieczystym , ale można ją wykupić za niewielką część wartości lub pozostawić tak, jak jest . Działka gruntu, na którym stoi ta część budynku ma powierzchnię 300m2. Wewnątrz , na parterze - pow. 67,09m2 znajdują się 4 duże pomieszczenia , poddasze zajmuje pow. 42m2, przedsionek ze schodami na poddasze .

Pod tą częścią budynku znajduje się piwnica- pow.14.01m2, która została już przygotowana do użytku: oczyszczono cegły i zabezpieczono je przed pleśnią, zakonserwowano elementy metalowe, doprowadzono nowe okablowanie .

Część mieszkalna- pow.użytkowa 110m2, ma swoją księgę wieczystą, znajduje się na gruncie o pow. 2800m2, będąca całkowitą własnością, posiada podobny rozkład pomieszczeń- 4 na parterze i poddasze.

Nieruchomość można podzielić na 2 osobne apartamenty, z osobnymi wejściami lub zaadaptować na jeden przestronny , wygodny dom.
Doprowadzone zostały media: woda, prąd i kanalizacja.

BUDYNEK GOSPODARCZY

Na działce posadowiony został jeszcze jeden budynek gospodarczy o pow. zabudowy 64m2- dawna obora- murowana , z czerwonej cegły (pow. 50m2), z częścią drewnianą (pow. 14m2).

DZIAŁKA

Działka ma łączną powierzchnię 3100m2. Jest bardzo ładna, ogrodzona, lekko wzniesiona, jej część zajmuje niewielki sad. Rozpościera się z niej piękny widok na wieś. Na jej terenie , teraz nieużywane :studnia i szambo.

Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Wieś Kuty to niewielka, cicha, spokojna miejscowość w woj. warmińsko-mazurskim, powiat węgorzewski, gmina Pozezdrze, nad jeziorem Czarna Kuta. Idealne miejsce na relaks wędkarski i odpoczynek od zgiełku i smogu. Wokół lasy, bobrowiska, 14 km od Kut siedlisko żubrów. Jezioro zasilane jest przez wiele źródeł, stąd jego wody są pierwszej klasy czystości bakteriologicznej. To ulubione miejsce wedkarzy, choć jest ono niewielkie i płytkie. Występujące ryby: sandacze, liny, leszcze, płocie.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, kontaktu z pośrednikiem oraz zakupu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na [www] . WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

::