Na sprzedaż nowy 5-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 94 m², położony w budynku jednorodzinnym dwulokalowym przy ul. Rekreacyjnej 53 w Pomiechówku.
To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu i spokojnego otoczenia, a jednocześnie zależy im na dobrym połączeniu z Warszawą.
Obecnie dostępne są oba lokale – lewy i prawy.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia: 94 m²
- 5 pokoi
- własny ogród
- działka ok. 360 m²
- las przed i za domem
- ok. 3 min samochodem do PKP Pomiechówek
- planowany odbiór kluczy: do końca 2026 r.
- cena: 757 000 zł
- rynek pierwotny
- bez prowizji od Kupującego
- bez podatku PCC

FUNKCJONALNY UKŁAD
Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinie oraz osobach potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.
Parter:- przestronny salon z jadalnią
- kuchnia
- dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni
- łazienka
- komunikacja

Poddasze:- 3 pokoje
- łazienka
- hol

Łącznie do dyspozycji jest 5 pokoi, dzięki czemu dom sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie lub hybrydowo.
MEDIA- ogrzewanie gazowe
- woda z wodociągu
- szambo
- internet światłowodowy

LOKALIZACJA
Dużym atutem nieruchomości jest położenie w spokojnej, zielonej części Pomiechówka.
Las znajduje się zarówno przed, jak i za domem, co zapewnia dużo zieleni i poczucie prywatności.
Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny dostęp do infrastruktury:- ok. 3 min samochodem do stacji PKP Pomiechówek
- w pobliżu szkoła i przedszkole
- szybki dojazd do Nowego Dworu Mazowieckiego
- dogodne połączenie kolejowe z Warszawą

To dobra propozycja również dla osób mieszkających obecnie w Warszawie, Legionowie lub Nowym Dworze Mazowieckim, które rozważają zamianę mieszkania na dom z własnym ogrodem.
AKTUALNY ETAP BUDOWY
Budowa jest już na zaawansowanym etapie. Wykonany został m.in. dach, przyłącza do budynków oraz instalacje wewnętrzne.
Planowany odbiór kluczy – do końca 2026 roku.
Nieruchomość można już obejrzeć od środka.
FINANSOWANIE
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który może bezpłatnie sprawdzić możliwości finansowania oraz przeprowadzić Kupującego przez proces kredytowy.
CENA
757 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji pośrednika ani podatku PCC.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Dawid Waśniewski Nieruchomości
tel. [numer]

Dawid Waśniewski tel. [numer]