Sierakowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom wolnostojący z poddaszem użytkowym( pasywny) w miejscowości Sierakowo. Dom o powierzchni użytkowej ok 60m2( parter plus pół zaadoptowanego poddasza) i ok. 10m2 niezaadoptowanego strychu, który można zaadoptować powiększając tym samym powierzchnię domu do ok 70m2. Strych ma osobne wejście od korytarza.

Dom składa się z:
Wiatrołap 5.15m2
Łazienka 5.04m2
Sypialnia ok 11.24m2
Pomieszczenie techniczne 1.39m2
Salon z aneksem kuchennym 24.86 m2
Pokój na poddaszu ok. 9m2
Pół strychu ok. 10m2
Zadaszony Taras 18m2
Zadaszony ganek ok 5m2

Dom konstrukcji szkieletowej, postawiony przez firmę Partner ze Szczecina w 2022 r. Dach pokryty blachodachówką, w ścianach wełna 15 cm, w podłodze 30 cm styropianu. Pokój na poddaszu ocieplony wełną, druga część poddasza ma ocieploną tylko podłogę( dodatkowo doprowadzona instalacja pod klimatyzację).

Dom bardzo ciepły(pasywny), ogrzewany pompą ciepła typu split ciepło-zimno, dodatkowo w salonie znajduje się kominek na drewno z wyprowadzeniem ciepła do pokoju na poddaszu. Koszt ogrzewania w sezonie grzewczym to 250 zł/ mies.( klimatyzacja ustawiona na 21 stopni). Kominek zdolny ogrzać 150m2 powierzchni, więc jest możliwość rozbudowy domu bez wymiany kominka. Klimatyzacja w każdym pokoju. W łazience energooszczędny bojler 100l i wanna 140 cm. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD zakupione w 2023 i 2024 r.: płyta indukcyjna z okapem, piekarnik, zmywarka, mikrofala. Dom gotowy do wprowadzenia się, bez nakładów finansowych. W cenie domu całe wyposażenie domu oprócz sprzętów rtv plus wyposażenie budynku( kosiarka, podkaszarka, wertykulator+aerator, robot koszący GPS, większiac narzędzi ogrodowych typu łopata, grabie itd. Parking z płyt ażurowych na ponad 120m2, zmieści się na nim ok. 7 aut, brama wjazdowa 4m szerokosci na pilota. Szambo z wypustem rury odbiorczej za ogrodzeniem. Dodatkowo przy budynku wiata na drewno z zapasem na 2 sezony grzewcze. Obok wiaty na drewno kompostownik. Po lewej stronie działki wydzielona część ogrodowa na uprawę warzyw plus rabata kwiatowa. Dodatkowo 2 rabaty kwiatowe, jedna przy tarasie i jedna duża po prawej stronie od bramy. Pod ogrodzeniem liczne nasadzenia bylin i roślin wieloletnich( hortensje, jałowce, różaneczniki, pruszniki, hibiskusy, róże, cisy, liliowce, wrzosy trawy ozdobne( pampasowe, red baron, miskanty i wiele innych) Przygotowane są także 2 stanowiska pod nowe nasadzenia. System nawadniania ogrodu (skraplacze plus zraszacze)

Dom znajduje się w otulinie lasu i pól. W pobliżu staw, strumyk. Do przystanku 5 min. piechotą, do Polic i do Głębokiego ok 8 min. samochodem. Okolica spokojna, sąsiedzi mili i pomocni. W ciągu 2 lat ma być zrobiona droga asfaltowa i w przyszłości kanalizacja.
Z rana wiosną można zobaczyć z tarasu stado bocianów, parę żurawii, sarny, jelenie i inne zwierzątka leśne. Dom polecam ze względu na świetną lokalizację pomiędzy Policami a Szczecinem. Po więcej pytań czy zdjęć zapraszam do wiadomości prywatnej.

• Sierakowo, gmina Police, powiat policki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 67 m², 3 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1055 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne