Police

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

LUKSUSOWA REZYDENCJA Z OGRODEM MARZEŃ...

To nie jest zwykły dom. To przestrzeń stworzona z pasją, rzemiosłem i miłością do detali.
Rezydencja, która daje wolność, luksus i bliskość natury, zaledwie kilkanaście minut od centrum Szczecina. Tutaj codzienność zamienia się w życie marzeń.

Dom zaprojektowany z sercem. Wykonany z kunsztem. Urządzony z klasą.

Przedstawiamy unikatową rezydencję o powierzchni całkowitej 670 m² oraz powierzchni użytkowej około 300 m² + 60 m² garażu, położoną na pięknie zagospodarowanych dwóch działkach o łącznej powierzchni 2600 m² w spokojnej i zielonej części miasta.

To dom dla osób, które kochają naturę, przestrzeń i luksusowe wykończenia. Wnętrze i ogród zostały stworzone z niezwykłą starannością – z każdego okna na parterze roztacza się widok na bajeczny ogród z jeziorem, oczkiem wodnym, kaskadą oraz ogromną ilością starannie dobranych roślin. W ogrodzie znajduje się również prywatny basen zewnętrzny, idealny na relaks i rozrywkę. Parter tej rezydencji to przestrzeń, która została zaprojektowana z myślą o wygodzie, reprezentacyjności i codziennym życiu na najwyższym poziomie.

PARTER:

Wiatrołap I to pierwsza elegancka wizytówka domu z widokiem na salon i ogród
Salon połączony z jadalnią i kuchnią z panoramicznymi oknami przesuwnymi HS, z wyjściem na przestronny taras ogród i basen
Gabinet to idealne miejsce do pracy w ciszy i skupieniu z funkcją gościnnego pokoju
Pokój gościnny może służyć również jako dodatkowa sypialnia lub strefa relaksu 
Łazienka dzienna dla gości i domowników z kabiną prysznicową 
Hol z pięknymi drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro domu 
Sypialnia główna stanowi strefę oddzieloną od części dziennej, zapewniającą pełną prywatność i komfort z własną łazienką oraz garderobą, przesuwnym oknem na taras 
Łazienka przy sypialni z oknem do ziemi i wyjściem na taras i basen 
Garderoba z zabudową stolarską i lustrem na całą ścianę 
Wiatrołap II z domu do garażu wraz wbudowaną obszerną szafą na odzież i obuwie 
Pralnia to ukryte, ale bardzo funkcjonalne rozwiązanie z kotłownią, w której są zabudowane: pralka i suszarka Siemens IQ700, piec centralny Vailland, zmiękczacz i filtr wody oraz odkurzacz centralny 
Garaż z łazienką i pomieszczeniem gospodarczym na dwa samochody i dwa quady 


PIĘTRO: 

Pokój I bardzo przestronna i komfortowa przestrzeń z miejscem do wypoczynku, nauki i relaksu oraz własną oddzielną garderobą. 
Pokój II klimatyczna i komfortowa przestrzeń z miejscem do wypoczynku, nauki i relaksu oraz własną oddzielną garderobą 
Pokój III gospodarczy to idealnym miejscem na pamiątki rodzinne, dekoracje sezonowe, książki czy inne rzeczy, które mają dla domowników wartość sentymentalną
Łazienka - elegancka, funkcjonalna, z wysokiej klasy armaturą, dwoma umywalkami, komfortową wanną i prysznicem 
Sala rekreacyjna to ogromne, otwarte pomieszczenie, które pełni funkcję jako: > Sala kinowa wyposażona w dwie duże skórzane regulowane sofy > Sala tańca oraz pokój zabaw i gier z wielkim lustrem po środku > Siłownia z bieżnią stepperem marki Kettler o Studio kreatywne do sesji zdjęciowych 
Strych to pomieszczenie, w którym znajduje się potężna rekuperacja zapewniająca idealny klimat, wentylacją i świeże przefiltrowane powietrze dla całego domu


Domu gwarantuje ogromne możliwości zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary, która potrzebuje przestrzeni do pracy twórczej, odpoczynku lub organizacji życia towarzyskiego. Wszystkie pomieszczenia na piętrze oferują elastyczność w adaptacji i mogą pełnić funkcję eleganckich gabinetów, przytulnych pokoi dla gości, czy prywatnych apartamentów.

Całość wykonana z duszą i klasą oraz dbałością o najwyższe standardy:


Całość wykonana z najwyższej klasy materiałów, bez kompromisów 
Mury z pustaków ceramicznych Porotherm 30 P+W Wienerberger o szerokość (grubość) 300 mm i współczynniku przenikania ciepła 0,18 W/m2K + ocieplenie styropian grafitowy 200 mm. Ściany bardzo ciepła 500 mm szerokości (grubości) 
Okna - wszystkie trzy szybowe z roletami zewnętrznymi na pilota, a od strony ogrodu wszystkie okna panoramiczne przesuwne z systemem HS. 
Okna połaciowe na piętrze również wszystkie trzy szybowe, białe z funkcją pełnego otwierania i roletami. 
Ocieplenie całego dachu pianą PUR o grubości 300 mm i przewodzeniu ciepła λD = 0,037 W/(m·K) co daje współczynnika przenikania ciepła U = 0,14 W/(m2K). Piana PUR gwarantuje brak zjawiska kurczenia się i osuwania izolacji, wiatroszczelność, wysoką i skuteczną izolacja cieplną 
Autorskie meble i zabudowy stolarskie: kuchnia, drzwi, stoły, szafy, komody, meble w łazienkach wykonane są pod wymiar na zamówienie według własnego projektu przez renomowaną pracownię stolarską 
Meble tapicerowane pod zamówienie obite specjalną welurową zmywalną tkaniną 
Kominek z unikatowego białego marmuru ręcznie budowany pod nasze zamówienie 
Luksusowa armatura we wszystkich łazienkach prestiżowej marki Villeroy&Boch 
Kafle we wszystkich łazienkach zaprojektowane przez znanego polskiego projektanta Macieja Zienia 
W sypialni głównej i łazience są zamontowane lampy włoskiej marki Masiero z kryształami Swarovskiego 
W kuchni blat, wszystkie parapety w domu i na zewnątrz oraz blaty w łazienkach są wykonane z czarnego granitu Galaxy Star 
Całe wyposażenie AGD firmy Siemens najwyżej prestiżowej linii IQ 700 w skład, którego wchodzą: lodówka z chłodziarką, lodówka z zamrażarką, piekarnik duży, piekarnik parowy, mikrofala z piekarnikiem, ekspres do kawy, pralka i suszarka 
Parter domu włożony w całości gresami w rozmiarze 75 x 75 renomowanej włoskiej firmy do złudzenia przypominające szare drewno w układzie pałacowej mozaiki 
Bardzo przestronny garaż na dwa duże auta i dwa quady z WC i podgrzewaną podłogą wyłożony gresami 60 x 60 odpornymi na oleje i inne zabrudzenia 
W całym domu wyłącznie ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort i niskie koszty eksploatacji ze względu na ogrzewanie niskotemperaturowe. 
Bardzo skuteczna i wydajna rekuperacja zapewniająca stały dopływ świeżego i przefiltrowanego powietrza do wszystkich pomieszczeń 
Wydajny filtr i zmiękczacz wody zapewniający czystą, zdrową wodę bez kamienia 
Centralny odkurzacz z rozprowadzeniem w całym domu i również garażu 
System alarmowy z ochroną, wideo domofon i kamery zewnętrze na całym budynku 


Ogród zachwyca naturalną elegancją, harmonią, wyjątkowym pięknem i robi ogromne wrażenie już od pierwszego spojrzenia. 


Ogród zajmuje powierzchnię dwóch działek o łącznej powierzchni ponad 2600 m² 
Cały teren zaprojektowany przez jedno z najlepszych biur projektowych w kraju 
Oczko wodne ze złotymi rybkami, fontanną i roślinnością wodną i białymi liliami 
Staw z ponad 100 karpiami Koi w formie niewielkiego jeziora wraz z natlenianiem 
Bajeczna wręcz kaskada wodna z płynącym podświetlanym wodospadem 
Basen kąpielowy podgrzewany o wymiarach 11m x 4m ze schodami rzymskimi, robotem odkurzającym, oświetleniem LED białym i kolorowym, lampą UV i filtracją bez użycia chloru 
Obok basenu podgrzewany prysznic, miejsce do gry w tenisa stołowego 
Przy basenie mieści się mini gaj egzotyczny z palmami mrozoodpornymi, jukami rostrata 
Ponad 1000 m² najlepszej gatunkowo trawy golfowej wykładanej z rolki 
System automatycznego nawadniania całego ogrodu ze własną studnią głębinową 
Boki i tył ogrodu obsadzone 200 szt. prawie 4m drzewami szmaragdowymi tworzącymi zieloną ścianę odgradzającą szczelnie od sąsiadujących posesji 
Tył ogrodu dodatkowo obsadzony dwoma rzędami prawie 5m świerków serbskich, które dorastają w tych warunkach do 15m tworząc bajeczny krajobraz 
Cały ogród i elewacja budynku podświetlona 50 szt. rustykalnymi lampami 
Taras o powierzchni 250 m² wyłożony płytami z kruszonego białego granitu 
Meble tarasowe (stół 180 z 8 foteli, 4 leżaki ze stolikami, zestaw kawowy z podwójną sofą i 2 fotelami, 2 bujane kokony i hamak) z białego techno rattanu firmy OLTRE Royal tworzą idealny śródziemnomorski klimat do relaksu i wypoczynku 
Całość ogrodu dopełnia ponad 500 szt. drzew, krzewów i roślin 
W okresie letnim i jesienią cały ogród zakwita ponad 50 szt. białymi hortensjami, a stawach zakwitają białe lilie wodne, tworząc bajeczny klimat 


Perfekcyjna lokalizacja: Spokojna, zielona część województwa zachodniopomorskiego, zaledwie kilkanaście minut od centrum Szczecina, z szybkim dostępem do natury, jezior i wybrzeża Bałtyku.


15 min. do centrum Szczecina 
5 min. na przystań jachtową 
250 m. do tablicy Szczecin :) 
300 m. do Puszczy Wkrzańskiej 
350 m. do przystanków Autobusowych i SKM 
350 m. do Biedronki i Jysk 
400 m. do Netto, Lida, Rossmana 
450 m. do stacja Orlen i Mol 
900 m. na basen kryty, lodowisko, korty, boisko i hala sportowa 


Blisko lasów, rzek, jezior i natury, a jednocześnie w pobliżu: przystanków, sklepów, marketów, kościoła, przedszkoli, szkół, hali sportowej, basenu krytego, galerii handlowych, urzędów, banków, poczty, restauracji, kawiarni. Zaoszczędzone mnóstwo godzin życia spędzonego na dojazdach i stanie w korkach - wszystko w/w max. 2,5 km. !!!

Dla kogo jest ten dom? Dla osób, które chcą żyć pięknie, spokojnie i z klasą. Dla rodzin, które cenią przestrzeń, prywatność, naturę i luksus. Dla tych, którzy chcą mieć swoje prywatne królestwo - gotowe, kompletne i absolutnie wyjątkowe do zamieszkania od zaraz.

• Police, powiat policki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 300 m², 8 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 2600 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik