Wyjątkowy dom jednorodzinny na dużej działce z pięknym ogrodem i pomieszczeniami gospodarczymi, oraz pomieszczeniem mogącym służyć pod działalność z osobnym wejściem.
• 225,2 m² powierzchni użytkowej • Pogorzela, ul. Glinki

Marzysz o przestronnym, funkcjonalnym domu gotowym do zamieszkania bez żadnych nakładów?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż piękny, piętrowy dom jednorodzinny z 1974 roku, położony w Pogorzeli przy ul. Glinki - w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dostępem do centrum miasta.
Dom o powierzchni użytkowej ok. 225,2 m² i powierzchni całkowitej 286,6 m² stoi na działce 1 711 m².
(Możliwość zakupu samego domu z pomieszczeniami gospodarczymi i ogrodem na tyłach domu na działce o powierzchni 1140 m² po obniżonej cenie).
Dom 6 lat temu przeszedł generalny remont, dzięki czemu zachwyca nowoczesnym standardem, klimatem i funkcjonalnością.

Funkcjonalny układ pomieszczeń 225,2 m²:
Parter: 119,8 m²
- Duży pokój (salon + jadalnia) z wyjściem na taras z przodu domu: 30,2 m²
- Pokój/salon z przeszklonym wyjściem na taras i ogród z tyłu domu i kominkiem: 11,5 m²
- Kuchnia: 9,7 m²
- Łazienka z prysznicem typu walk-in i WC: 5,3 m²
- Korytarz + schody na piętro: 9 m²
- Kotłownia + pralnia: 5,9 m²
- Pomieszczenia dodatkowe za kotłownią + garaż: 37,6 m²
- Weranda/pomieszczenie służące pod działalność z osobnym wejściem z zewnątrz: 10,6 m²
- Skrytka pod schodami

Piętro: 109,2 m² + balkon
- Pokój: 14,8 m²
- Pokój: 14,7 m²
- Pokój: 11,5 m²
- Pokój: 12 m²
- Korytarz: 13 m²
- Łazienka z wanną i WC: 10,2 m²
- Pokój z garderobą: 25,9 m²
- Klatka schodowa: 7,1 m²
- Balkon: 10,6 m²

Najważniejsze atuty i wyposażenie:
- W 2020 r. ocieplono dwie ściany budynku z zewnątrz styropianem 10 cm + nowy piec gazowy marki Viessmann + nowa elewacja.
- W 2019 r. generalny remont większości domu (w tym: obie łazienki, korytarze, klatka schodowa, kuchnia, większość pokoi, rury, kaloryfery, dorobienie dwóch tarasów i przeszklonych wyjść na nie, drewniane drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, parkiety, ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach, itd.).
- W 2015 r. wymiana dachu (papa termoizolacyjna).
- Uzdatniacz wody.
- W 2010 r. wymiana wszystkich okien (PCV).
- Budynek z cegły - ocieplony, z nową elewacją.
- Murowane pomieszczenia gospodarcze na tyłach domu do zagospodarowania.
- Dwa tarasy zewnętrzne (przedni zadaszony).
- Kuchnia w zabudowie z pełnym AGD: gazówka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka.
- Garaż z bramą automatyczną i przejściem do domu.
- Na podłogach płytki ceramiczne i parkiety drewniane.
- Możliwość zakupu z umeblowaniem.

Dom znajduje się na dwóch działkach o powierzchni 1 711 m² (możliwość zakupu bez przedniej działki o powierzchni 571 m²).
Teren ogrodzony i w pełni zagospodarowany, obsadzony pięknymi, wieloletnimi drzewami i krzewami.
Spokojna okolica domów jednorodzinnych, blisko sklepy i szkoła.

Dlaczego warto?
- Dom po generalnym remoncie - gotowy do wprowadzenia.
- Wysoki standard wykończenia.
- Spokojna, bezpieczna okolica.
- Piękny ogród.
- Pełna infrastruktura w zasięgu ręki.
- Możliwość zakupu z meblami.