Oferujemy na sprzedaż [bezpośrednio od właściciela] wolnostojący dom w Płotach, idealny na komfortowe mieszkanie oraz prowadzenie działalności gospodarczej.

Nieruchomość wyróżnia się zadbanym stanem, funkcjonalnym układem, dwoma garażami oraz dodatkowym pomieszczeniem, które może pełnić rolę biura, warsztatu lub siedziby firmy.

Atuty nieruchomości:

powierzchnia działki: 764 m2
powierchnia całkowita domu: 216 m2
rok budowy: 1999
2 garaże (20m2 każdy)
pomieszczenie użytkowe z oddzielnym wejściem - idealne pod biuro, gabinet, usługi, pracownię.
zadbany stan techniczny - nieruchomość regularnie konserwowana i modernizowana
solidna konstrukcja - budynek zbudowany z trwałych materiałów, dobrze utrzymany
dom cofnięty na działce, dogodny dojazd
Układ domu:

* PARTER

- WIATROŁAP (4,6 m2) z zabudowaną szafą z lustrem.

- KUCHNIA (15,7 m2) niezależna, z zabudową stałą, wyposażona w dobrej jakości sprzęt

AGD (wymieniony w trakcie użytkowania domu) oraz stół na codzienne posiłki.

- kotłownia/spiżarnia (6,3m2) – wejście od kuchni

- SALON (ok. 42 m2) z kominkiem. Z salonu wyjście na taras (15m2) oraz ogród

- Łazienka z prysznicem (6m2)

- komunikacja (na piętro prowadzą drewniane schody)

*PIĘTRO

- cztery ustawne POKOJE / SYPIALNIE ( ok. 21 m2, 16,8 m2, 16m2 i 10,4 m2), w tym jedna z

garderobą (5m2)

- ŁAZIENKA z oknem (ok. 9 m2) z wc i wanną

- SCHOWEK (2 m2)

- HOL (7,5m2)

*PODDASZE UŻYTKOWE (37 M2) z oknami dachowymi i skosami. Ocieplone wełną mineralną.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

- dwa garaże – jeden w bryle budynku, drugi wolnostojący

- pomieszczenie gospodarcze za domem (ok. 10m2)

- drewutnia

- lokal użytkowy (ok. 30 m²) – w bryle budynku, dwa pomieszczenia i łazienka,

osobne wejście; idealny pod działalność gospodarczą lub z możliwością

przekształcenia na cele mieszkaniowe (obecnie wynajęte)

- zadbany ogród

- ogrzewanie gazowe – kocioł dwufunkcyjny Buderus

- dach pokryty nową blachodachówką z ociepleniem wełną mineralną (2021 r.)

- okna PCV w całym domu

- instalacja odkurzacza centralnego

- dostępne media: kanalizacja, gaz ziemny, prąd, woda miejska

Położenie:

- bliska odległość lasu i rzeki Regi (10 min pieszo),

- bliska odległość morza (+/- 40 km)

- bliska odległość drogi ekspresowej S6 (3 min)

- Hossoland, Brojce (15 min)