Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, podpiwniczony dom w zabudowie szeregowej/bliźniaczej o powierzchni użytkowej 170 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Płocka – na osiedlu Zielony Jar (ul. Andersa).

To idealna propozycja dla dużej rodziny, osób szukających komfortowej przestrzeni do życia lub inwestorów szukających nieruchomości pod bezpieczny wynajem. Dom charakteryzuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, oferując aż 7 pokoi i 3 łazienki rozmieszczone na kilku kondygnacjach.
Kluczowe informacje:

Lokalizacja: Płock, os. Zielony Jar, ul. Władysława Andersa

Powierzchnia użytkowa: 170 m² (dodatkowo przestrzeń w piwnicy i na strychu)

Powierzchnia działki: 270 m² (kameralny, łatwy w utrzymaniu ogród – idealny na strefę relaksu i grill)

Rok budowy: 1996 r.

Ogrzewanie: Gazowe miejskie (wygodne, bezobsługowe i ekonomiczne)

Media: Pełne media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz)

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica: Pełne podpiwniczenie pod budynkiem – doskonała przestrzeń na domowy warsztat, spiżarnię, pralnię lub prywatną siłownię.

Parter: Serce domu. Przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogródek, oddzielna i ustawna kuchnia, pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną) oraz łazienka.

Piętro: Prywatna strefa domowników. Znajdują się tu 3 ustawne sypialnie oraz druga, duża łazienka.

Strych użytkowy: Klimatyczna, zagospodarowana przestrzeń (kolejne pokoje i trzecia łazienka) – idealne miejsce na sypialnię główną, królestwo dla nastolatka lub pokój zabaw.

Dlaczego warto tu zamieszkać? (Lokalizacja)

Osiedle Zielony Jar to synonim wygody i prestiżu w Płocku. Z jednej strony oferuje ciszę, spokój i bliskość terenów zielonych (Jar rzeki Rosicy – idealny na spacery i rower), z drugiej zaś – pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki.

W najbliższej okolicy znajdziesz:

Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki

Centra handlowe, markety i lokalne sklepy

Przystanki komunikacji miejskiej (świetne połączenie z centrum Płocka i Orlenem)

Place zabaw, ścieżki rowerowe oraz przychodnie medyczne

Stan techniczny i potencjał:

Dom jest zadbany, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Klasyczna bryła oraz przemyślany układ pozwalają na łatwe dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i nowoczesnych trendów. Bezobsługowe ogrzewanie gazowe miejskie zapewnia komfort cieplny przez cały rok.

Cena: 1 100 000 zł (do negocjacji)

Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń)

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! Domy w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na oglądanie. Kontakt Jacek