Na sprzedaż przestronny i solidny dom jednorodzinny położony w Piotrkowie Kujawskim przy ul. Topolowej 4 , na wyjątkowo dużej i zielonej działce o powierzchni 5772 m² . Nieruchomość idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz możliwość komfortowego życia blisko natury, a jednocześnie chcących wykończyć dom w pełni według własnego gustu i potrzeb.

Dom posiada powierzchnię całkowitą ok. 320 m² , w tym powierzchnię użytkową ok. 270 m² , co zapewnia bardzo dużą swobodę aranżacyjną zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.

Nieruchomość stanowi rozbudowę wcześniej istniejącego budynku , która została wykonana w sposób przemyślany i funkcjonalny, tworząc spójną oraz przestronną bryłę mieszkalną. Połączenie solidnych podstaw z nowoczesnymi rozwiązaniami konstrukcyjnymi i instalacyjnymi przekłada się na wysoki komfort użytkowania domu. Przebudowa została zakończona w roku 2024.

Dom znajduje się w stanie deweloperskim i jest przygotowany do wykończenia , przy czym wszystkie instalacje zostały już wykonane , co znacząco skraca czas potrzebny do doprowadzenia nieruchomości do stanu zamieszkania i pozwala nowemu właścicielowi skupić się wyłącznie na aranżacji wnętrz.

Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe , natomiast na piętrze grzejniki. Źródłem ciepła jest ekonomiczny piec na pellet o mocy 20 kW . W całym domu zamontowano nowe trzyszybowe okna firmy OKNOPLAST , które zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Duże okno tarasowe doskonale doświetla wnętrza i prowadzi na przestronny, duży taras , stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Budynek został bardzo dobrze zaizolowany. Ściany zewnętrzne ocieplono 15 cm warstwą styropianu , natomiast dach został ocieplony 30 cm styropianu i pokryty blachą, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne oraz komfort cieplny przez cały rok.

Dom posiada piwnicę, która została pogłębiona o ponad 50 cm , dzięki czemu zyskała zwiększoną wysokość i funkcjonalność. Może ona pełnić rolę kotłowni, zaplecza technicznego, magazynu lub dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Na działce znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej około 50 m² , dający szerokie możliwości użytkowe.

Nieruchomość posiada przygotowanie pod rolety zewnętrzne, instalację alarmową, domofon , a także bramę garażową sterowaną pilotem . Ścieki odprowadzane są do szamba .

Ogromnym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 5772 m² , która zapewnia ciszę, prywatność oraz liczne możliwości zagospodarowania. Teren idealnie nadaje się na duży ogród, strefę rekreacyjną, sad, basen lub pod przyszłą działalność gospodarczą. Lokalizacja przy ul. Topolowej gwarantuje spokojne sąsiedztwo, a jednocześnie wygodny dostęp do centrum Piotrkowa Kujawskiego oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Cena nieruchomości: 799 000 zł

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta to zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: 22179)