Na sprzedaż: zabudowana działka 2001 m² z całorocznym domem- ul. Górnicza 9E, Stanica, gmina Pilchowice

Przedmiotem oferty jest działka gruntu nr 808/147 o powierzchni 2001 m² , zabudowana domem całorocznym o powierzchni użytkowej 58,7 m² , oddanym do użytku w 2019 roku. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie .

Budynek stanowi mieszkalny dom wolnostojący , parterowy z poddaszem użytkowym , bez podpiwniczenia , z tarasem ziemnym . Konstrukcja budynku została wykonana w technologii drewnianej .

Charakterystyka konstrukcyjna:



konstrukcja budynku: drewniana


ściany: warstwowe, ocieplone wełną mineralną


strop nad parterem: drewniany


dach: konstrukcja drewniana , ocieplony wełną mineralną Unimata


fundamenty: beton wylewany na mokro w deskowaniu , na zaprawie cementowej, z płytą podłogową


schody zewnętrzne: betonowe gruntowe


schody wewnętrzne: drewniane



Instalacje:



instalacja elektryczna - wewnętrzna


instalacja wodno-kanalizacyjna - wewnętrzna


woda: z wodociągu miejskiego


kanalizacja: szczelne szambo bezodpływowe



Układ i powierzchnie pomieszczeń

Parter:



wiatrołap - 3,0 m²


łazienka - 3,60 m²


pokój dzienny - 25,60 m²


kuchnia - 6,30 m²



Poddasze użytkowe:



pokój - 10,7 m²


pokój - 7,5 m²


przedpokój - 1,0 m²

WC - 1,0 m²



Dom ogrzewany jest kominkiem na drewno z rozprowadzeniem ciepła również na piętro , co zapewnia przyjemny klimat i niskie koszty eksploatacji.

Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż dwustanowiskowy ( do dokończenia).

Działka- prywatność i potencjał



działka w pełni ogrodzona


na terenie posesji znajduje się foliak , idealny np. do uprawy własnych pomidorów czy warzyw


nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem-od strony bocznej , co znacząco zwiększa komfort i poczucie prywatności



To miejsce daje ogromne możliwości -zarówno do życia na co dzień, jak i do rekreacji czy dalszego zagospodarowania.

Ulica Górnicza w Stanicy to spokojna, lokalna droga , przy której dominuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. To miejsce idealne dla osób szukających ciszy i prywatności , bez rezygnacji z codziennej wygody.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:



tereny zielone, lasy i trasy spacerowe


luźna zabudowa jednorodzinna


podstawowa infrastruktura lokalna (sklep, usługi, przystanki komunikacji)


szybki dojazd do pobliskich miejscowości gminnych



Nieruchomość ma dogodny dostęp do dróg lokalnych , które sprawnie łączą Stanicę z głównymi arteriami komunikacyjnymi regionu. Dzięki temu dojazd zarówno do pracy, jak i szkół czy usług w miastach ościennych jest prosty i komfortowy.

Orientacyjne czasy dojazdu:



Gliwice ok. 20-25 minut


Knurów ok. 15-20 minut


Rybnik ok. 25-30 minut



To lokalizacja, która świetnie sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w miastach, jak i tych, które marzą o domu w spokojnym otoczeniu z dobrym dojazdem .



Współpraca z profesjonalistami!

Wybierając Biuro Nieruchomości Projekt Kwadrat , masz pewność, że jesteś w dobrych rękach.
Jesteśmy członkami Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości .

Posiadamy licencję zawodową nr 28071 , a liczne pozytywne opinie naszych Klientów potwierdzają wysoki standard obsługi i skuteczność w działaniu.

Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego -szybko, skutecznie i bez stresu.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.

Agnieszka Janiszewska
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071)