SPRZEDAMY :)

Do sprzedania dom jednorodzinny zlokalizowany w przepięknej wsi Stanica, gm. Pilchowice przy ulicy Górniczej.

Działka o powierzchni 2001m2 zlokalizowana jest wśród otaczających lasów, gdzie panuje cisza i spokój. Na terenie działki znajduje się wolnostojący dom oraz dwustanowiskowy garaż.

Działka jest w całości budowlana.

Dom wybudowano w 2004, a jego generalny remont wykonano w 2022 roku.

Budynek mieszkalny, całoroczny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia z tarasem i ogrodzeniem. Konstrukcja budynku jest drewniana, ściany warstwowe ocieplone wełną mineralną oraz styropianem od strony elewacji. Dach ocieplony wełną mineralną. Budynek posadowiony na ławie fundamentowej.

Dom jest piętrowy o podstawie zabudowy 44,6m2 i całkowitej powierzchni użytkowej 58,70 m2

Parter:

Wiatrołap, Łazienka, Kuchnia, Salon

Piętro:

Dwa pokoje, Ubikacja

Wszystkie urządzenia są wymienione na nowe z datą remontu.

Ogrzewanie domu kominkowe z rozprowadzeniem ciepła w całym domu, najwyższej klasy wkład kominkowy DEFRO zainstalowano w 2023r. W okresie zimowym zużycie wynosi 6-7 m3 drewna suszonego, co stanowi bardzo ekonomiczne źródło ogrzewania.

Woda z wodociągu wiejskiego, kanalizacja doprowadzona do szczelnego szamba bezodpływowego. Szambo wymieniono na nowe w 2023 r. na 10 m3.

Prąd trójfazowy z licznikiem na słupie przy bramie wjazdowej. Trójfazowa instalacja wykorzystywana w domu do indukcji oraz podgrzewania wody.

W 2024 zgłoszono i rozpoczęto budowę ocieplonego garażu dwustanowiskowego o pow. 35m2. oraz tarasu o konstrukcji drewnianej z poliwęglanem.

Garaż wymaga wykończenia pokrycia dachowego, natomiast taras odeskowania podłogi na gotowych legarach.

Działka w o obrębie Parku Krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich”, przy czym trzeba podkreślić, że nie przeszkadza to w jakiejkolwiek funkcjonalności budowlanej działki.

Dostępna całkowita dokumentacja. Certyfikat w trakcie.

*Cena do negocjacji.