Piła Zamość
ul. Kadetów
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam komfortowy dom 168 m² w zabudowie bliźniaczej, położony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 393 m², z dwoma garażami i dwoma miejscami postojowymi oraz kameralnym, pięknie zagospodarowanym ogrodem.
Wyjątkowa lokalizacja na osiedlu Zamość, idealna dla rodziny, wysoki standard, prywatność i bezpieczeństwo.

Dom znajduje się w cichej, urokliwej części osiedla, bez bezpośredniego sąsiedztwa z każdej strony – jedynie jeden sąsiad. W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, place zabaw, galeria Kasztanowa, Żabka.
Lokalizacja gwarantuje wygodę codziennego życia, bez konieczności dowożenia dzieci czy codziennych dojazdów samochodem.

Rozkład pomieszczeń:

Na parterze domu znajduje się przestronny salon z dużymi oknami, kominkiem z obramowaniem z naturalnego łupka oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Pomieszczenie wykończone jest deską barlinecką (jesion). Kuchnia oddzielna, zamykana, z praktyczną spiżarnią – w pełni wyposażona w zabudowę meblową na wymiar oraz sprzęt AGD, z dużą ilością szafek i wygodną przestrzenią roboczą. Na tym poziomie mieści się również funkcjonalne WC oraz wiatrołap z pojemną szafą i miejscem na odzież wierzchnią.

Na piętrze usytuowane są trzy pokoje: przestronna sypialnia wyposażona w dużą szafę w zabudowie oraz dwa pokoje dziecięce zlokalizowane od strony ogrodu – z widokiem na kwitnące drzewa, zapewniające naturalne światło i zieleń za oknem. Do dyspozycji domowników jest również duża, jasna łazienka z wysokim oknem, wyposażona w prysznic, wannę, WC oraz bidet. Dodatkowo na piętrze znajduje się oddzielna garderoba z regałami oraz pralnia połączona z kotłownią, w której zainstalowano nowoczesny piec gazowy.
Dodatkową powierzchnię stanowi strych nieużytkowy, który może służyć jako praktyczna przestrzeń do przechowywania lub być zaadaptowany według indywidualnych potrzeb.

Dom jest zadbany, gotowy do wprowadzenia - podłogi i schody jesionowe są w doskonałym stanie, ściany niewymagające malowania (odświeżaliśmy w 2024r). Elektrycznie sterowane rolety we wszystkich oknach zapewniają komfort i prywatność. Całość urządzona funkcjonalnie, z dbałością o detale – wnętrza są gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. W cenie pozostają:
- skórzany komplet wypoczynkowy, szafki RTV i regały w salonie,
- kompletnie wyposażona kuchnia,
- szafa w sypialni,
- szafa w pokoju
- regały i wieszaki w garderobie i pralni,
- całe wyposażenie łazienki oraz tarasu,
- oświetlenie.

Systemy bezpieczeństwa:

- alarm z czujnikami ruchu, również na zewnątrz,
- monitoring posesji,
- kontaktrony we wszystkich oknach, rolety zewnętrzne,
- brama wjazdowa i garaże sterowane pilotem,
- instalacja odstraszająca kuny.

Technologie:

- centralny odkurzacz,
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze,
- piec gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania – bezpieczny i oszczędny (pracuje na 55°C),
- dwa niezależne obiegi c.o. i dwa sterowniki,
- aktualne przeglądy pieca, kominów oraz instalacji elektrycznej (ważny na 5 lat).

Ogród:

Ogród z tarasem wykonanym z deski kompozytowej. Starannie zagospodarowany teren zielony z wieloletnią roślinnością zapewnia całkowitą prywatność, ponieważ ogród jest niewidoczny z ulicy. Dla wygody prac ogrodowych, znajduje się tu zewnętrzny kran z osobnym podlicznikiem do podlewania roślin. Przed frontem budynku znajduje się dobrze utrzymany polbruk, który tworzy dodatkowe, wygodne miejsca postojowe, umożliwiające parkowanie bez konieczności wjazdu do garażu.

Dane techniczne i konstrukcyjne:

- pokrycie dachu: dachówka betonowa BRAAS,
- ocieplenie dachu: wełna mineralna,
- typ elewacji: tynk zwykły strukturalny,
- ściany zewnętrzne murowane: Ytong 36 cm,
- ściany wewnętrzne nośne: murowane oraz działowe: karton - gips,
- stolarka okienna i drzwiowa drewniana nowy typ.

Zapraszam serdecznie do kontaktu!

• ul. Kadetów, Piła Zamość, powiat pilski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 168 m², 4 pokoje, wybudowany w 2011 roku
• Działka 393 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka