WYJĄTKOWY DOMEK W GÓRACH SOWICH – LAS, GÓRY, NATURA I KOMFORT w Rościszowie.

70 m² domu | 1500 m² działki | 998 000 zł | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA LUB WYNAJMU

Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny domek położony w malowniczej części Gór Sowich, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do licznych atrakcji turystycznych, szlaków górskich i miejsc rekreacyjnych.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako prywatny dom wypoczynkowy, całoroczne miejsce zamieszkania lub gotowa nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy.

FUNKCJONALNY DOM – 70 m²

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym wypoczynku i funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni.

Na parterze znajduje się:

- przestronny salon połączony z kuchnią,
- łazienka,
- antresola pomiędzy kondygnacjami.

Na poddaszu:

- duże, otwarte pomieszczenie, które można wykorzystać jako sypialnię, strefę wypoczynku lub dodatkową przestrzeń dla gości.

Domek jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu od zaraz.

KOMFORTOWE OGRZEWANIE PRZEZ CAŁY ROK

Nieruchomość posiada kilka niezależnych systemów ogrzewania, dzięki czemu można dopasować sposób ogrzewania do aktualnych potrzeb:

- energooszczędne ogrzewanie elektryczne Infrared,
- wielofunkcyjna klimatyzacja z funkcją ogrzewania,
- kominek.

Połączenie różnych źródeł ogrzewania pozwala komfortowo korzystać z domu zarówno latem, jak i zimą.

GÓRY, LAS I SZLAKI TUŻ ZA PROGIEM

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie.

Domek znajduje się w sąsiedztwie lasu, w sercu Gór Sowich, w otoczeniu licznych tras pieszych i rowerowych.

To doskonała lokalizacja dla osób lubiących aktywny wypoczynek:

- piesze wędrówki,
- wycieczki rowerowe,
- spacery po lesie,
- górskie wyprawy,
- jazdę na nartach zimą,
- wypoczynek na łonie natury.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, zapewniając wygodny dostęp o każdej porze roku.

WIELE ATRAKCJI W NAJBLIŻSZEJ I DALSZEJ OKOLICY

Położenie domku daje możliwość korzystania z licznych atrakcji turystycznych Dolnego Śląska.

W okolicy znajdują się m.in.:

Wielka Sowa

Jeden z najbardziej charakterystycznych szczytów Gór Sowich, z wieżą widokową, z której można podziwiać panoramę okolicy. Liczne szlaki prowadzące na szczyt są atrakcyjne zarówno dla piechurów, jak i miłośników górskich wycieczek.

Rzeczka i Sokolec

W sezonie zimowym okolica oferuje możliwość korzystania z wyciągów i tras narciarskich, a latem stanowi doskonałą bazę do pieszych i rowerowych wypraw.

Zamek Książ

Jedna z największych i najbardziej znanych atrakcji Dolnego Śląska. W pobliżu można również odwiedzić Palmiarnię Wałbrzych oraz skorzystać z innych atrakcji turystycznych kompleksu.

Stadniny koni

W okolicy funkcjonują ośrodki jeździeckie i stadniny, oferujące możliwość kontaktu z końmi oraz aktywnego wypoczynku w otoczeniu górskiej przyrody.

Twierdza Srebrna Góra

Imponująca górska twierdza położona w Srebrnej Górze – wyjątkowe miejsce dla miłośników historii, architektury i górskich krajobrazów.

Sztolnie Walimskie

Podziemna trasa turystyczna będąca częścią kompleksu „Riese”, stanowiąca jedną z najbardziej charakterystycznych atrakcji historycznych regionu.

Jezioro Bielawskie

Zalew w Bielawie to świetne miejsce na letni wypoczynek, z licznymi atrakcjami wodnymi i możliwością aktywnego spędzania czasu.

Spływy pontonowe w Bardzie

Dla osób szukających mocniejszych wrażeń dostępne są również spływy pontonowe przełomem Nysy Kłodzkiej w Bardzie.

A do tego cała okolica oferuje rozbudowaną sieć szlaków pieszych i rowerowych, dzięki czemu każdego dnia można odkrywać nowe miejsca i trasy.

DZIAŁKA 1500 m² – PRYWATNOŚĆ I PRZESTRZEŃ

Domek położony jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m².

Teren jest:

- w całości ogrodzony elementami drewniano-metalowymi,
- kompleksowo oświetlony,
- wyposażony w automatyczny system nawadniania trawnika i krzewów,
- monitorowany za pomocą kamer.

Na posesji znajduje się również duża wiata biesiadna, idealna na rodzinne spotkania, imprezy czy wieczory przy grillu.

Wiata wyposażona jest w:

- komplet mebli ogrodowych,
- grill.

Dodatkowo na tarasie znajduje się drewniana pergola z zadaszeniem, tworząca komfortową strefę wypoczynku.

TARAS – IDEALNE MIEJSCE DO RELAKSU

Duże przesuwne drzwi tarasowe w systemie HS z bezprogowym przejściem pozwalają wygodnie połączyć wnętrze domu z tarasem i ogrodem.

To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny posiłek czy wieczorny odpoczynek w otoczeniu górskiej przyrody.

NOWOCZESNA STOLARKA

Dom wyposażony jest w:

- aluminiowe okna dwuszybowe,
- duże przesuwne drzwi tarasowe w systemie HS,
- bezprogowe przejście na taras,
- żaluzje w oknach tarasowych oraz w łazience.

PEŁNE WYPOSAŻENIE – GOTOWY DO UŻYTKOWANIA

Domek sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem.

W cenie pozostają m.in.:

- meble,
- telewizor,
- pralka,
- płyta grzewcza,
- piekarnik.

Nieruchomość posiada również:

- prąd,
- wodę,
- Internet,
- telewizję kablową.

Nie trzeba zaczynać od remontu czy kompletowania wyposażenia – dom jest gotowy do użytkowania od zaraz.

DOSKONAŁY JAKO DOM LUB NIERUCHOMOŚĆ POD WYNAJEM

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, bliskości szlaków, lasu i licznych atrakcji turystycznych domek może być wykorzystywany zarówno jako prywatne miejsce wypoczynku, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem krótkoterminowy.

Kompletne wyposażenie, zagospodarowana działka, wiata biesiadna, taras z pergolą, monitoring, automatyczne nawadnianie oraz kilka systemów ogrzewania pozwalają korzystać z nieruchomości praktycznie od pierwszego dnia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- Góry Sowie i bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- Liczne szlaki piesze i rowerowe
- W pobliżu Wielka Sowa z wieżą widokową
- Wyciągi narciarskie w Rzeczce i Sokolcu
- Zamek Książ i Palmiarnia
- Stadniny i ośrodki jeździeckie
- Twierdza Srebrna Góra
- Sztolnie Walimskie
- Jezioro Bielawskie i atrakcje wodne
- Spływy pontonowe w Bardzie
- Dojazd drogą asfaltową
- 70 m² powierzchni domu
- Działka 1500 m²
- Antresola i otwarte poddasze
- Kilka systemów ogrzewania
- Ogrzewanie Infrared
- Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
- Kominek
- Aluminiowe okna dwuszybowe
- Drzwi tarasowe HS, bezprogowe
- Drewniana pergola z zadaszeniem
- Duża wiata biesiadna
- Meble ogrodowe i grill
- Pomieszczenie gospodarcze
- Automatyczne nawadnianie
-Kompleksowe oświetlenie posesji
-Monitoring
- Ogrodzenie drewniano-metalowe
- Prąd, woda, Internet i telewizja kablowa
- Pełne wyposażenie domu
- Gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz

CENA: 998 000 ZŁ

Jeżeli szukasz wyjątkowego miejsca w górach, blisko lasu i szlaków, z dużą prywatną działką oraz komfortowym, gotowym do użytkowania domem – zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

To miejsce, które najlepiej zobaczyć osobiście.