Nieruchomość z ogromnym potencjałem - dom, duża stodoła i działka ok. 800 m², blisko Zgorzelca.

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Żarki Średnie, w bardzo dogodnej lokalizacji - zaledwie kilka minut od Zgorzelca oraz w niedużej odległości od autostrady A4.

To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają nieruchomości do własnej aranżacji i przebudowy, a jednocześnie chcą wykorzystać potencjał dużej działki oraz istniejących zabudowań.

Dom - duże możliwości przebudowy

Na działce znajduje się istniejący budynek mieszkalny, który wymaga remontu, przebudowy oraz prac związanych z dachem - jego naprawy lub wymiany.

Stan nieruchomości daje jednak inwestorowi dużą swobodę w zaplanowaniu przyszłego wyglądu i funkcji budynku. Możliwe jest stworzenie nowoczesnego domu, podział przestrzeni według własnych potrzeb czy dostosowanie nieruchomości do celów mieszkaniowych lub inwestycyjnych.

Do budynku doprowadzone są:
- woda,
- kanalizacja,
- instalacja elektryczna,
- wykonane odbiory instalacji,
- dostępny projekt budowlany z mozliwoscia wykorzystanie, wznowienia prac*.

Dzięki temu nieruchomość posiada już podstawową infrastrukturę, a przyszły właściciel może skoncentrować się na przebudowie i dostosowaniu obiektu do własnej koncepcji.

Duża stodoła - dodatkowy potencjał

Dużym atutem nieruchomości jest obszerna, przynależna stodoła.

Jej powierzchnia i charakter zabudowy otwierają wiele możliwości wykorzystania - w zależności od uzyskania odpowiednich zgód i zgodności z miejscowym planem/warunkami zabudowy może ona stanowić bazę np. pod:
- duży garaż,
- warsztat,
- magazyn,
- pracownię,
- dodatkową powierzchnię gospodarczą,
- adaptację na cele mieszkalne lub usługowe.

Może również stanowić interesującą przestrzeń do realizacji własnego pomysłu inwestycyjnego.

Działka ok. 800 m²

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 800 m², co daje możliwość stworzenia ogrodu, podjazdu, dodatkowych miejsc parkingowych czy zagospodarowania terenu zgodnie z własnymi potrzebami.

Dużym atutem jest również dostęp do utwardzonej drogi, zapewniający wygodny dojazd do nieruchomości.

Lokalizacja

Żarki Średnie to bardzo dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale jednocześnie mieć szybki dostęp do Zgorzelca i głównych tras komunikacyjnych.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
- kilka minut do Zgorzelca,
- szybki dostęp do autostrady A4,
- dogodny dojazd drogą utwardzoną,
- bliskość granicy polsko-niemieckiej i Görlitz,
- spokojne, wiejskie otoczenie,
- jednocześnie łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość dla osoby z pomysłem

To nie jest gotowy dom do zamieszkania od pierwszego dnia - nieruchomość wymaga nakładów i prac remontowo-budowlanych. Właśnie to może być jednak jej największym atutem.

Kupujący otrzymuje możliwość stworzenia nieruchomości praktycznie według własnej koncepcji, wykorzystując istniejący dom, dużą stodołę oraz działkę.

Dom + duża zabudowa gospodarcza + działka ok. 800 m² + media + projekt + bliskość Zgorzelca i A4 tworzą bardzo ciekawą bazę pod prywatną inwestycję, dom rodzinny, warsztat lub nieruchomość o szerszym przeznaczeniu.

Nieruchomość z potencjałem dla osób, które potrafią dostrzec możliwości tam, gdzie inni widzą jedynie remont w cenie kawalerki do remontu w Zgorzelcu.