Dom z potencjałem inwestycyjnym | Szczukowskie Górki | 130 m² + 47 m²
Biuro Nieruchomości CKDOM prezentuje na sprzedaż dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – Szczukowskie Górki, o łącznej funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy pod miastem, z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Kielc. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 130 m², w bardzo dobrym stanie technicznym, z dodatkowymi, niezależnymi powierzchniami mieszkalnymi, co daje łącznie trzy wyodrębnione lokale z osobnymi licznikami.
UKŁAD POMIESZCZEŃ – CZĘŚĆ GŁÓWNA Parter:
przedpokój
kuchnia
salon
sypialnia / gabinet
łazienka z WC
Poddasze:
przestronny pokój
dwie sypialnie
łazienka z WC
DODATKOWA POWIERZCHNIA – FUNKCJA INWESTYCYJNA
Garaż został rozbudowany i zaadaptowany na samodzielną część mieszkalną o powierzchni 47 m²:
parter: przedpokój, kuchnia
piętro: przestronny pokój, łazienka z WC
To doskonała przestrzeń pod wynajem krótko- lub długoterminowy, zapewniająca stały dochód.
STANDARD I WYKOŃCZENIE elewacja: estetyczny tynk
dach: dwuspadowy, blachodachówka
okna PCV z roletami antywłamaniowymi
podłogi: terakota oraz panele
klimatyzacja w salonie
półotwarta kuchnia połączona z częścią dzienną
DZIAŁKA I OTOCZENIE działka o regularnym, prostokątnym kształcie
wolnostojący garaż
ogrodzenie metalowe
dwie bramy wjazdowe automatyczne
spokojna, zielona okolica
bliskość terenów rekreacyjnych: lasy, góry, ścieżki spacerowe
MEDIA I OGRZEWANIE woda z sieci miejskiej
kanalizacja miejska
nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła – rozwiązanie ekologiczne i ekonomiczne
LOKALIZACJA
Szczukowskie Górki to lokalizacja ceniona za:
szybki dojazd do centrum Kielc
bliskość szkół, sklepów i centrów handlowych
ciszę, spokój i kontakt z naturą
DLA KOGO? dla rodziny szukającej komfortowego domu
dla inwestora (3 niezależne lokale, osobne liczniki)
pod wynajem długoterminowy lub hybrydowy
PODSUMOWANIE ATUTÓW bardzo dobra lokalizacja
wysoki potencjał inwestycyjny
trzy niezależne mieszkania
niskie koszty eksploatacji
nowoczesne rozwiązania techniczne
możliwość generowania stałego dochodu
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Opiekun oferty:
Roksana Woźniak