Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale mieszkaniowym oraz komercyjnym, położona na przestronnej działce o powierzchni 3000 m² (30 arów), zaledwie 850 metrów od węzła drogi ekspresowej S17. W miejscowości Piaski Wielkie, gmina Piaski.

To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni dla dużej lub dwupokoleniowej rodziny, rzemieślników potrzebujących bazy warsztatowej oraz inwestorów szukających świetnie skomunikowanego terenu pod działalność gospodarczą.

Specyfikacja domu i budynków:
- Dom mieszkalny o powierzchni 130 m² w podstawie + poddasze:
Przestronny i ustawny parter, który zapewnia wysoki komfort codziennego życia.
- Poddasze do własnej aranżacji:
Daje ogromne możliwości adaptacyjne. Konstrukcja pozwala na zrobienie osobnego, niezależnego wejścia, dzięki czemu budynek może funkcjonować jako dom dwurodzinny lub połączenie prywatnego mieszkania z biurem firmy.
- Kompleks budynków gospodarczych / garaży:
Solidne obiekty doskonałe na warsztat, magazyn, autokosmetykę czy nieuciążliwe usługi. 140m² w tym 35m² wiaty oraz 70m² w tym pomieszczenie kuchenne.

Kluczowe inwestycje wykonane na nieruchomości:
- Nowy dach na domu:
Wykonany kompleksowo i zgodnie ze sztuką dekarską z nowoczesnej blachodachówki modułowej Trend w eleganckim, czarnym kolorze.
- Nowe dachy na garażach:
Kompleksowo wymienione pokrycie na blachę trapezową T18 w kolorze czarnym (RAL 9005) wraz z nowym, kompletnym orynnowaniem.
- Działka to "czysta kartka":
Teren o powierzchni 30 arów został w pełni uprzątnięty i przygotowany pod nowe zagospodarowanie, ogród lub parking dla maszyn i aut. Brak dodatkowych kosztów związanych z czyszczeniem gruntu. Na działce drzewa owocowe.

Media i udogodnienia:
- Woda z dwóch źródeł:
Podłączenie do wodociągu miejskiego + własna studnia (idealna do celów gospodarczych lub podlewania ogrodu).
- Internet:
Szybki światłowód na działce (kluczowy przy pracy zdalnej lub prowadzeniu firmy).
- Prąd:
Zasilanie 240/380v.

Największe atuty:
- Błyskawiczny dojazd do S17 (850 m):
Strategiczne położenie gwarantuje doskonałe połączenie logistyczne, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu i braku hałasu od trasy.
- Inwestycje na start:
Nowe, solidne dachy i czysta działka oznaczają, że najtrudniejsze i najbardziej kosztowne prace przygotowawcze zostały już wykonane.

Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.