Oferowana nieruchomość znajduje się przy ul. Herbacianej Róży w Wólce Kozodawskiej i graniczy z Zalesiem Górnym.
Jest to bardzo dobra lokalizacja, cisza, natura i jednocześnie blisko do Warszawy.
Dom usytuowany w pierwszej linii zabudowy z dojazdem drogą asfaltową.
Nieruchomość otaczają eleganckie domy jednorodzinne i mili sąsiedzi.

Budynek o łącznej pow. użytkowej 210m2 składa się z dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych z oddzielnymi wejściami (własność 1 właściciel).
Pow. działki 1754 m2 z dwoma wjazdami na posesję.

1. Pierwszy lokal to budynek o pow. użytkowej 150 m2 z użytkowym poddaszem.
Wybudowany w 2000r. w technologii tradycyjnej wg. autorskiego projektu.
Parter to duża, jasna, otwarta przestrzeń ok. 55m2 Reprezentacyjny pokój dzienny łączy się płynnie z kuchnią. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na słoneczny taras i dalej do zacienionej altany.
Na piętrze są 3 sypialnie, pokój kąpielowy, garderoba i szeroki hol. Powyżej ocieplony strych.

Wnętrze domu jest przestronne, jasne, z bardzo dobrze rozplanowaną powierzchnią użytkową. Przez duże okna do pomieszczeń wpada naturalne, ciepłe światło, a ponadto ukazuje się piękna zieleń zagospodarowanego ogrodu.
Pomieszczenia są wykończone z dbałością o detale i elegancki design.
Dom jest gotowy do zamieszkania. Nie wymaga odświeżania.

2. Drugi lokal - budynek o pow. użytkowej ok. 60m2 parterowy z lat osiemdziesiątych składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
Jest do zamieszkania i/lub remontu.

Nieruchomości posiadają Księgę Wieczystą.
Na działce i tuż za ogrodzeniem można zaparkować kilka aut.
Idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i do prowadzenia przydomowego biznesu.

W budynku znajdują się wszystkie media, na działce jest również studnia, z której wodę można wykorzystywać do podlewania zieleni.
Dom ogrzewany olejem opałowym i kominkiem. Gaz w ulicy.

W okolicy są:
- sklepy spożywcze , przemysłowe, apteka
- bazarek
- siłownia
- kawiarnie, restauracje
- place zabaw dla dzieci
- tereny rekreacyjne , Park Wodny w Zalesiu Górnym, Park Filmowy, kajaki, rowery wodne, park linowy
- trasy spacerowe i rowerowe w Lasach Chojnowskich

- przystanek autobusowy linii miejskiej L-13 i L-19 ok. 500m
- przystanek Kolei Mazowieckiej ok. 2 km
- wjazd na trasę S7 ok. 7 km
- blisko przedszkole i szkoły podstawowe

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości.
Dla Państwa wygody odbieram telefon codziennie w godz. 9-20.