Z dumą prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży samodzielnie wybudowanego domu, który z troską i pasją tworzyliśmy wraz z Przyjaciółmi jako prywatną inwestycję, która miała zaspokoić nasze własne potrzeby mieszkaniowe. To nie jest kolejny projekt deweloperski, lecz rezultat naszego zaangażowania, kreatywności i dbałości o każdy detal. Oto nieruchomość z unikalną lokalizacją, która z pewnością przypadnie do gustu wymagającym klientom szukającym komfortu, spokoju oraz wyjątkowego miejsca do życia.

Lokalizacja:

Zalesie Dolne to obecnie dzielnica Piaseczna. Jej początki sięgają początku dwudziestego wieku, kiedy to zaprojektowano ten obszar jako miasto-ogród. Dziś Zalesie Dolne jest jedną z najpopularniejszych dzielnic Piaseczna. Zachowała się tu oryginalna zabudowa z okresu międzywojennego, która nadaje dzielnicy wyjątkowy charakter. Charakteryzuje się cichą i spokojną zabudową jednorodzinną w zielonej okolicy (dom znajduje się na obszarze ochrony krajobrazu).
- bliskość szkół (SP nr 2 w Piasecznie 2,1 km, SP nr 3 w Piasecznie 1,5 km)
- dworzec PKP Piaseczno 2 km
- park Górki Szymona 3 km
- w okolicy liczne sklepy (300 m), restauracje (400 m) czy kawiarnie

Charakterystyka nieruchomości:

- garaż dwustanowiskowy
- powierzchnia działki: 900 m2
- powierzchnia całkowita domu: 219 m2
- powierzchnia mieszkalna bez garażu i kotłowni: 174,15 m2
- oryginalny projekt Tuliusz IX - Dobre Domy Flak & Abramowicz
- parter: Wiatrołap, hol, łazienka, przestronny salon z jadalnią (możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni), kuchnia z spiżarnią
- piętro: sypialnia główna z własnym pokojem kąpielowym i garderobą, 3 sypialnie, łazienka, garderoba, pralnia
- wszystkie media miejskie

Modyfikacje projektu:

- projekt został zaaranżowany na budynek dwulokalowy (lokale łączą się ścianą garażową),
- budynek został podniesiony względem oryginalnego projektu o ok. 50 cm, aby uzyskać wyższą i bardziej funkcjonalną powierzchnię poddasza użytkowego,
- usunięto pokój na parterze, w celu uzyskania większej powierzchni salonu; po tej zmianie salon ma 53 m2. (jest możliwość przywrócenia gabinetu),
- tradycyjne balkony zostały przerobione na balkony francuskie

Wyjątkowe elementy budynku:

- solidna, tradycyjna konstrukcja z pustaka ceramicznego
- na elewacji styropian grafitowy 20 cm dla optymalnej izolacji,
- stropy żelbetowe zbrojone, dach dwuspadowy z blachodachówki Ruukki, okna na profilach Salamander, brama garażowa Wiśniowski

Nowoczesne instalacje:

- rekuperacja i kanały pod klimatyzację w każdym pokoju,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu,
- okablowanie pod monitoring i alarm,
- przyłącze trójfazowe w garażu,
- przygotowane instalacje pod kominek wolnostojący,
- kotłownia z piecem gazowym Saunier Duval

Pośrednikom nieruchomości dziękuję.