Józefosław
ul. Barwinka
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Agencjom nieruchomości — proszę nie dzwonić.

W związku z przeprowadzką za granicę na sprzedaż oferuję przytulny dom (segment środkowy) przy ul. Barwinka w Józefosławiu, tuż obok Lasu Kabackiego.

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa: 74,58 m²
• Dodatkowo: poddasze nieużytkowe o powierzchni 39 m² w obrysie podłogi, z wysokością 166 cm do belki stropowej (możliwość aranżacji dodatkowego pokoju lub gabinetu)

⸻

Przestrzeń przed domem
• mały, zadbany ogródek
• wiata śmietnikowa
• ładowarka do samochodów elektrycznych o mocy do 22 kW
• 2 miejsca parkingowe
• zabetonowany stojak na rowery
• zadaszenie do przechowywania rzeczy
• doprowadzona woda

⸻

Ogród za domem — 64 m²
• drewniany taras 20 m², zadaszony, wraz z meblami
• nowy profesjonalny grill
• doprowadzona woda i prąd – zarówno na taras, jak i do domku gospodarczego
• ziemia wymieniona na głębokość 50–60 cm i zastąpiona żyznym czarnoziemem

⸻

Wykończenie i wyposażenie

Dom został wykończony w wysokim standardzie:
• na podłogach biała posadzka żywiczna, a następnie położone włoskie panele kwarcowo-winylowe
• około 100 punktów świetlnych oraz przygotowane scenariusze oświetlenia
• ściany ozdobione oryginalną cegłą z rozbiórki kamienicy z 1918 roku
• schody z litego dębu
• wszystkie meble oraz kuchnia wykonane na wymiar
• w sypialni łóżko 200×200 cm z dużym schowkiem, toaletka z profesjonalnym, wielowarstwowym lustrem oraz funkcjonalne szafy
• blat kuchenny z naturalnego kamienia
• zamontowane 2 klimatyzatory nowej generacji (chłodzenie i efektywny tryb zimowy)

⸻

Wady (szczerze)
• łazienka wymaga remontu – dekoracyjny tynk w strefie prysznica nie sprawdził się
• w kilku miejscach wskazane lekkie odświeżenie farby na ścianach

⸻

Zalety
• dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i AGD
• możliwość natychmiastowego wprowadzenia się
• brak czynszu administracyjnego!

• ul. Barwinka, Józefosław, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 75 m², 3 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 150 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: blachodachówka, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj