Luksusowa Oaza przy Lesie Kabackim - komfort, technologia i idealna lokalizacja.

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej nieruchomości na zamkniętym i spokojnym osiedlu, gdzie nowoczesna technologia łączy się z dbałością o każdy detal wykończenia. To dom dla osób, które nie szukają kompromisów między jakością a wygodą lokalizacji.

Lokalizacja: Logistyka Idealna
To miejsce, w którym zapomnisz o porannym pośpiechu:
- Edukacja na wyciągnięcie ręki: Duża szkoła znajduje się zaledwie ok. 50 m od domu. Dzieci mogą korzystać z nowoczesnej infrastruktury sportowej szkoły, a Ty zyskujesz czas dzięki brakowi konieczności dowożenia ich na zajęcia.
- Wszystko w zasięgu spaceru: Przystanki autobusowe, sklepy, paczkomaty i poczta znajdują się w promieniu ok. 100 m.
- Bliskość natury i smaku: Do Lasu Kabackiego dojdziesz w kilka minut (ok. 800 m), a w najbliższej okolicy (150-450 m) znajdziesz dobre restauracje.
- Prywatność i Parkowanie: Skrajna lokalizacja działki umożliwia dyskretną pracę serwisu ogrodniczego czy wejście gości na grilla bez przechodzenia przez salon. Przed domem zaparkujesz bezkolizyjnie do 3 aut (miejsce przed garażem + 2 dodatkowe przed domem). Dodatkowo na terenie osiedla znajduje się też wspólny teren rekreacji i 2 rzędy parkingów dla gości.

Ogród i Relaks na Świeżym Powietrzu
Zadbana zielona przestrzeń o powierzchni 333 m² to Twoje prywatne centrum wypoczynku:
- Inteligentna pielęgnacja: Ogród posiada automatyczny system nawadniania sterowany z telefonu oraz automatycznego robota do koszenia trawy.
- Kuchnia Letnia: Wyposażona w kompletną instalację elektryczną i oświetleniową, lampę z wentylatorem na upalne dni oraz ekskluzywną podłogę z desek Bangkirai.

Architektura z Potencjałem
Obecna powierzchnia to 171,36 m², ale dom jest przygotowany na Twój rozwój:
- Gotowa Rozbudowa: Posiadamy ostateczne pozwolenie na szybką adaptację poddasza o kolejne 74,75 m² (docelowo aż 246,11 m² powierzchni całkowitej).
- Profesjonalny Projekt: Plan przewiduje na poddaszu przestrzeń typu open space, 2 duże pokoje i łazienkę - wszystko bez zbędnych formalności.

Wnętrza: Wyposażenie Klasy Premium
Dom jest kompletnie wyposażony, zadbany i gotowy do zamieszkania od zaraz:
- Strefa Dzienna: Salon z klimatycznym kominkiem na naturalne drewno oraz otwartą kuchnią wyposażoną w sprzęt marek Miele i AEG.
- Prywatne Kino: Rozprowadzona instalacja do kina domowego z centralnym projektorem i wyjeżdżającym z sufitu ekranem o przekątnej 115 cali.
- Komfort Pod stopami: Drewniane podłogi dębowe (podgrzewane w ogrodzie zimowym) oraz gres w kuchni i łazienkach. W kuchni blaty kuchenne z naturalnego kamienia - Start Galaxy. Ogrzewanie podłogowe znajduje się też w przedpokoju i części łazienki głównej.
- Designerskie Łazienki: Armatura włoskiej firmy Newform oraz niemieckiej Axor, uzupełniona ceramiką Catalano i Kohler. W łazience głównej zamontowano sufitowe głośniki firmy Paradigm.
- Ogród Zimowy: Konstrukcja od lidera w swojej klasie, marką Reynaers z potrójnym szkleniem i gazem izolacyjnym - idealne miejsce na relaks przez cały rok.

Nowoczesne Technologie i Bezpieczeństwo
Ten dom dba o Twój portfel i bezpieczeństwo:
- Energia i Ciepło: Instalacja PV (7 kW) na dachu zapewnia niemal pełną samowystarczalność. Układ hybrydowy (nowa pompa ciepła + nowy piec gazowy) pracuje w pełni automatycznie i ekonomicznie.
- Czystość i Zdrowie: Ukryta w ścianach instalacja odkurzacza centralnego (z dodatkowym ujściem w kuchni dla szybkiego i wygodnego sprzątania podłogi) oraz klimatyzacja z funkcją jonizacji powietrza w każdym pokoju.
- Miękka Woda: Nowoczesna, automatyczna instalacja odkamieniania z aktywnym złożem gwarantuje brak kamienia na armaturze i w urządzeniach.
- Stolarka i Ochrona: Pasywne drzwi Vikking, najcieplejsza brama Wiśniowski, okna alu i drewno z roletami antywłamaniowymi od zachodu. Dom chroni system alarmowy z nagrywaniem, czujki w każdym pokoju, kamery z podglądem w telefonie oraz monitoring firmy zewnętrznej.

Cena obejmuje kompletne wyposażenie (szczegóły do ustalenia). Zapraszamy na prezentację domu, który oferuje znacznie więcej niż standardowe nieruchomości.