Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 184 m², położony w spokojnej i zielonej części Golasowic (gmina Pawłowice).
Nieruchomość znajduje się na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 923 m².
To idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób szukających domu z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych.

Najważniejsze atuty:
• 2 niezależne kuchnie - idealne dla dwóch rodzin
• Kominek ogrzewający dwie kondygnacje
• Fotowoltaika + ogrzewanie gazowe = niskie koszty
• Kolektory słoneczne do podgrzewania ciepłej wody (C.W.U.)
• 3 klimatyzatory - komfort latem i możliwość dogrzewania
• Garaż w bryle + drugi garaż wolnostojący
• Gotowy ogród z nasadzeniami (drzewka i krzewy owocowe), strefa relaksu
• Spokojna okolica + szybki dojazd do miast
• Blisko lasu, szlaków spacerowych i tras rowerowych

Układ pomieszczeń:
Parter:
• Przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras
• Klimatyczny kominek (dogrzewa również piętro)
• 2 sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką)
• Osobna toaleta
• Garaż w bryle budynku
• Kotłownia z pralnią

Piętro:
• Duży hol (idealny na biuro / gabinet)
• 2 sypialnie (w tym jedna z garderobą na wymiar)
• Druga, w pełni wyposażona kuchnia + salon
• Łazienka
• Praktyczny schowek (pokój) z zabudową
• Duży strych (siłownia / hobby / magazyn)

Ogród i otoczenie:
• Ogród z nasadzeniami (borówki, maliny, czereśnia)
• Duże patio z miejscem do wypoczynku
• Dodatkowy, ocieplony garaż wolnostojący
• Kojec dla psa (2,5 x 3,5 m)
• W bezpośredniej okolicy las oraz szlaki spacerowe i trasy rowerowe - idealne na codzienny relaks i aktywny wypoczynek

Media i technologia:
• Ogrzewanie gazowe (podłogowe + grzejniki)
• Kominek jako dodatkowe źródło ciepła
• Instalacja fotowoltaiczna wraz z magazynem energii
• Instalacja solarna (kolektory słoneczne) do podgrzewania wody
• 3 jednostki klimatyzacji (chłodzenie i dogrzewanie)
• Kanalizacja + woda z sieci
• System alarmowy + czujniki ruchu
• Aktualne świadectwo energetyczne

Informacje techniczne:
• Rok budowy: 2000
• Technologia: pustak
• Ocieplenie: styropian 20 cm
• Dach: dachówka ceramiczna
• Okna: drewniane

Wyposażenie:
• Możliwość pozostawienia mebli
• Zabudowy na wymiar (kuchnie, garderoba, schowki)
• Dom gotowy do zamieszkania

Dodatkowe udogodnienia:
• Garaż w bryle budynku + drugi garaż wolnostojący
• Podjazd z kostki brukowej
• Miejsca parkingowe na 2-3 samochody

Lokalizacja:
Cicha i zielona okolica z szybkim dostępem do infrastruktury i głównych tras (DW938 / DK81).
W pobliżu:
• Szkoły i przedszkola - 3-4 min
• Sklepy (Lidl, Biedronka, Pepco, punkty usługowe, służba zdrowia) - 5-7 min
• Przystanek autobusowy - ok. 3 min pieszo od domu
Dojazd:
• Jastrzębie-Zdrój - 14 min
• Żory - 12 min
• Cieszyn - 23 min
• Bielsko-Biała - 37 min
• Katowice - 50 min

Cena: 940 000 zł

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Dlaczego ten dom?
To połączenie funkcjonalności, oszczędności i klimatu - dwa niezależne poziomy mieszkalne oraz wyjątkowa lokalizacja blisko natury sprawiają, że jest to nieruchomość która naprawdę wyróżnia się na tle innych ofert.
Bardzo niskie koszty utrzymania (zwłaszcza latem) dzięki połączeniu fotowoltaiki, kolektorów słonecznych, kominka oraz klimatyzacji.

Biurom Nieruchomość - dziękuję.