Żytowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z garażem w bryle, którego budowę rozpoczęto w 2025 roku. Budynek w trakcie budowy,
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 126,06 m², a całkowita z garażem i kotłownią to 153,76 m². Dodatkowym atutem jest opcja adaptacji poddasza o powierzchni 50 m², która pozwala na stworzenie dodatkowej przestrzeni, np. domowego biura, pokoju rekreacyjnego lub dodatkowych sypialni.
Dom znajduje się w standardzie zamkniętym, ocieplony z tynkiem silikonowym, bez instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania, tynków i wylewek, co daje przyszłym właścicielom możliwość pełnej personalizacji wnętrz według własnych upodobań.
Nieruchomość jest usytuowana na wyjątkowo atrakcyjnej działce o powierzchni 1080 m² w malowniczej okolicy pełnej zieleni, idealnej do relaksu, spacerów i aktywności sportowych.
-Bliskość lasu (150 m),
-sklepu ABC (400 m) Dino (6.8km - 8min autem) ,
-przystanku autobusowego (250 m)
- placówki edukacyjnej (przedszkole/szkoła 450m),
-placu zabaw, boiska, biblioteka (450 m)
-kaplica (450 m)
- szybki dostęp do trasy S14 (7 km - 8min autem)
-siłownia gminna dla mieszkańców za darmo (1,8km - 2min autem)
- centrum handlowego Port Łódź (15km - 15 minut autem)
-Pabianice McDonald's (8,7km - 12min autem)
-Konstantynów Łódzki centrum (11,4km - 13min autem)
-Lotnisko Lublinek - (18km -20min autem)
-Lutomiersk Dino (8km - 8min autem )

Projekt domu wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, zapewniającym funkcjonalność i wygodę, a także eleganckim wykończeniem bryły budynku, które doskonale współgra z otoczeniem. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego i solidnie wykonanego domu w spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej lokalizacji. Zapraszamy do zapoznania się z tą niepowtarzalną ofertą!

Metraż pomieszczeń (bez wykonanych zmian):
1. Wiatrołap 4,71 m²
2. Komunikacja 15,95 m²
3. Łazienka 5,79 m²
4. Kuchnia 18,32m²
5. Wc 3,74 m²
6. Pokój dzienny + jadalnia 37,35 m²
7. Pokój 14,08 m²
8. Pokój 13,09 m²
9. Pokój 13,03 m²

Suma 126,06m2

10. Kotłownia 6,95 m²
1.1 Garaż jednostanowiskowy 20,75 m²
Suma 153,76m2

Specyfikacja techniczna stan surowy zamknięty:
- dom budowany z pustaka ceramicznego porotherm,
- docieplenie fundamentów : styrodurem XPS 15cm wodoodporny,
- okna PCV 3 szybowe profilu 7-komorowym (kolor grafit na zewnątrz, białe wewnątrz)"
- więźba dachowa kratownica klasa C24 impregnowania ciśnieniowo,
- blacho dachówka typu płaska dachówka,
- drzwi wejściowe antracyt z szybą,
- brama garażowa antracyt marki Wiśniowski,
- rynny i rury kwadratowe w kolorze dachówki antracyt,
- docieplenie ścian zewnętrznych : styropian 20cm + Tynk Silikonowy,
Cena nieruchomości wynosi 725 000 tysięcy złotych (do negocjacji),co stanowi atrakcyjną ofertę biorąc pod uwagę lokalizację, stan budynku i perspektywy rozwoju. To doskonała inwestycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy. możliwy stan deweloperki w cenie 1 100 000 tyś złotych.
Sprzedaje prywatnie bez pośredników. dzwonić można od 8 do 21, każdego dnia.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Żytowice, gmina Pabianice, powiat pabianicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 153,76 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1080 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 6 dni temu