Żytowice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z garażem w bryle, którego budowę rozpoczęto w 2024 roku.

Dom został wykonany perfekcyjnie z najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość, energooszczędność oraz komfort użytkowania na lata.

Nieruchomość jest usytuowana na wyjątkowo atrakcyjnej działce o powierzchni 1034 m² w malowniczej okolicy pełnej zieleni, idealnej do relaksu, spacerów i aktywności sportowych. Bliskość lasu (150 m), sklepu (400 m), przystanku autobusowego (250 m) oraz placówki edukacyjnej (przedszkole/szkoła), placu zabaw i boiska (450 m) zapewnia wygodę w codziennym życiu. Dodatkowo, szybki dostęp do trasy S14 (6 km) i centrum handlowego Port Łódź (10 minut) czyni tę lokalizację niezwykle korzystną.

Dom znajduje się w standardzie zamkniętym, z ocieplonymi ścianami, bez instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania, tynków i wylewek, co daje przyszłym właścicielom możliwość pełnej personalizacji wnętrz według własnych upodobań.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 126,06 m², a całkowita z garażem i kotłownią to 153,76 m². Dodatkowym atutem jest opcja adaptacji poddasza o powierzchni 50 m², która pozwala na stworzenie dodatkowej przestrzeni, np. domowego biura, pokoju rekreacyjnego lub dodatkowych sypialni.

Projekt domu wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, zapewniającym funkcjonalność i wygodę, a także eleganckim wykończeniem bryły budynku, które doskonale współgra z otoczeniem. Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego i solidnie wykonanego domu w spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej lokalizacji. Zapraszamy do zapoznania się z tą niepowtarzalną ofertą!

Metraż pomieszczeń (bez wykonanych zmian):
1. Wiatrołap 4,71 m²
2. Komunikacja 15,95 m²
3. Łazienka 5,79 m²
4. Kuchnia 18,32m²
5. Wc 3,74 m²
6. Pokój dzienny + jadalnia 37,35 m²
7. Pokój 14,08 m²

8. Pokój 13,09 m²

9. Pokój 13,03 m²



Suma 126,06m2


10. Kotłownia 6,95 m²
1.1 Garaż jednostanowiskowy 20,75 m²

Suma 153,76m2

Specyfikacja techniczna stan surowy zamknięty:
- dom budowany z pustaka ceramicznego porotherm,
- docieplenie fundamentów : styrodurem XPS 15cm wodoodporny,
- okna PCV 3 szybowe profilu 7-komorowym (kolor grafit na zewnątrz, białe wewnątrz),,
- więźba dachowa kratownica klasa C24 impregnowania ciśnieniowo,
- blacho dachówka typu płaska dachówka,
- drzwi wejściowe antracyt z szybą,
- brama garażowa antracyt marki Wiśniowski,
- rynny i rury kwadratowe w kolorze dachówki antracyt,
- docieplenie ścian zewnętrznych : styropian 20cm


Cena nieruchomości wynosi 680 tysięcy złotych, co stanowi atrakcyjną ofertę biorąc pod uwagę lokalizację, stan budynku i perspektywy rozwoju. To doskonała inwestycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy.

Sprzedaje prywatnie bez pośredników. dzwonić można od 8 do 21, każdego dnia.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Żytowice, gmina Pabianice, powiat pabianicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 153,76 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1034 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu