Dom znajduję się przy lesie w miejscowości Hermanów w województwie łódzkim - oddalonej o ok 4 km od Centrum Pabianic!!!
Idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać blisko natury!
Dom o niewielkiej powierzchni - idealny dla singla, pary czy też rodziny z dzieckiem.
Nie nadaje się dla rodziny 2+2 i więcej ze względu na niewielką powierzchnię.

CENA DO DELIKATNEJ NEGOCJACJI !

Na prezentowaną nieruchomość składają się:

- ogrodzona działka o powierzchni 1807m2
- dom 2-poziomy o powierzchni użytkowej 102,55m2 z dwoma tarasami
- wiata 2 stanowiskowa
- altana
- 2 komórki wolnostojące
- drewutnia
- schowek

Poziom 1:
- salon z aneksem kuchennym (34,36m2 + 5,66m2)
- sypialnia 1 - aktualnie pełni funkcję garderoby (7,90m2)
- kotłownia (4,42m2)
- łazienka (2,67m2)
- hol (4,39m2)
Poziom 2:
- sypialnia 2 (21,67m2)
- sypialnia 3 (19,97m2)
- łazienka (4m2)
- hol (4,03m2)

Całoroczny dom z pustaka ( budowany metodą tradycyjną "pustak - styropian 10cm - pustak") z 2015 roku, ogrzewany przy pomocy kotła wielopaliwowego centralnego ogrzewania (częściowo ogrzewany podłogowo - kuchnia i łazienka na Poziomie 1). Dom pokryty elewacją na której została położona deska. W całym domu instalacja elektryczna miedziana. Szambo 10m3. W okresie letnim woda ogrzewana przy pomocy bojlera, w okresie zimowym podgrzewana przy pomocy kotła. Dach dobrze zaizolowany pokryty papą następnie blacho-dachówką. Poddasze nieużytkowe, brak gazu w drodze oraz możliwości podłączenia się do kanalizacji miejskiej. Dobry zasięg Internetu aktualnie sieć Orange.
Dom nadaje się do wprowadzenia w pełni spełnia swoją funkcję. Na podłodze położone dobrej jakości panele oraz terakota, na ścianach gładzie.
Piękne drewniane dębowe schody. W części mieszkalnej dom posiada 4 pokoje: salon oraz 3 sypialnie. Aktualnie jedna z sypialni przeznaczona na garderobę.
Od strony salonu - taras z deską ryflowaną o powierzchni 18m2, zadaszony - pokryty poliwęglanem komorowym mlecznym XL utwardzonym opal. Od strony wejściowej do domu również taras. Aktualne przeglądy kominiarski oraz elektryczny, zgoda na użytkowanie domu! Dom posiada sporządzone Świadectwo Charakterystyki Energetycznej - wysoka energooszczędność.

Do budowy domu wykorzystano materiały najwyższej jakości.
Dom przytulny, ciepły a pomieszczenia ustawne. Duży salon z aneksem kuchennym to klimatyczne miejsce do spędzania czasu rodzinnie. Wszystkie sypialnie w domu są duże oraz ustawne - dzięki czemu, każdy z mieszkańców domu będzie mieć swoją prywatną przestrzeń. Łazienka na poziomie 1 z prysznicem umywalką oraz toaletą. Łazienka na poziomie 2 wyposażona w wannę toaletę oraz umywalkę. Kotłownia z funkcją pralni.
Kilka kroków od domu piękny las, okolica bardzo cicha i spokojna, a sąsiedztwo bezproblemowe.

Działka piękna, w pełni zagospodarowana, ogrodzona z brama wjazdowa na pilota.

Nieruchomość bez wad prawnych!!! Istnieje możliwość kredytowania zakupu. Nieruchomość dostępna od zaraz!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 75.28; EK - końcową (kWh/m2*rok): 133.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 34.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 97.43;