Pabianice Centrum

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DOM W CENTRUM PABIANIC - IDEALNY NA CELE MIESZKALNE LUB KOMERCYJNE

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w ścisłym centrum Pabianic, zaledwie 100 metrów od rynku (Moniuszki 46). Doskonała lokalizacja dla osób prywatnych oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca z potencjałem w sercu miasta.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:
- Dom główny: powierzchnia użytkowa 160 m².
- Przybudówka (parter): powierzchnia 40 m².
- Garaż: powierzchnia 35 m² (do wykorzystania jako magazyn lub warsztat, brak możliwości wjazdu autem).
- Wiata: umożliwia parkowanie jednego samochodu na posesji.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- Lokalizacja: Centralne położenie - idealne zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne. Bliskość rynku, sklepów i urzędów.
- Funkcjonalność: Budynek o dużych możliwościach adaptacyjnych. Przybudówka może pełnić funkcję biura, magazynu lub osobnego lokalu użytkowego.
- Cena: Nieruchomość w atrakcyjnej cenie, biorąc pod uwagę lokalizację oraz możliwości adaptacyjne.
- Elastyczność: Możliwość podziału budynku na dwa niezależne mieszkania lub prowadzenie działalności gospodarczej na parterze z częścią mieszkalną na piętrze.

STAN TECHNICZNY:
Dom wymaga generalnego remontu, co daje pełną swobodę w dostosowaniu go do własnych potrzeb i wizji.

IDEALNE PRZEZNACZENIE:

Mieszkalne:
- Dom dla rodziny ceniącej bliskość centrum miasta.
- Świetna inwestycja - możliwość podziału budynku na dwa mieszkania lub stworzenia lokali na wynajem.

Komercyjne:
- Biura, gabinety: Idealna lokalizacja na kancelarię prawną, biuro rachunkowe czy gabinet lekarski.
- Usługi: Salon fryzjerski, kosmetyczny lub mały punkt gastronomiczny z zapleczem magazynowym.
- Magazyny: Przybudówka i garaż dają dodatkowe miejsce na przechowywanie.

Więcej zdjęć mogę wysłać na maila.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 600 000

• Pabianice Centrum, powiat pabianicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m²
• Działka 395 m²
• Garaż