Sprzedam dom w zabudowie szeregowej. Wybudowany na początku lat 80tych.
Zlokalizowany na obrzeżach osiedla mieszkaniowego. W niewielkiej odległości kilkuset metrów znajdują się pawilony usługowe (apteka 24h), szkoła podstawowa oraz przedszkole.
Do najbliższego marketu ok. 600m.

Dom obecnie zamieszkany.

Dom składa się z trzech poziomów (wysoki parter), tarasu z ogródkiem i mieści się na działce o powierzchni ok. 200mkw. Powierzchnia użytkowa ok.117mkw, całkowita ok. 180mkw.

Poziom -1 podpiwniczenie o powierzchni całkowitej ok. 77mkw.
W tym garaż, w którym zmieszczą się 2 auta (jedno za drugim). Kotłownia z kotłem gazowym, pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się pompa ciepła do cwu. Pralnia (jako powierzchnia użytkowa ok 15mkw) z wyjściem do ogrodu. Garaż na posadce ma lastryko, pozostałe pomieszczenia płytki ceramiczne.

Poziom 0 o powierzchni ok 52mkw, w którym znajduje się wiatrołap, przedpokój, kuchnia, ubikacja, salon oraz wyjście na taras, zejście do piwnicy i schody na piętro.

Poziom 1 o powierzchni ok 52mkw w którym znajdują się 3 pokoje, łazienka oraz szafa z drzwiami przesuwnym pełniąca funkcję garderoby o głębokości ok 1m.

Posiadamy ten dom od 2019 i w tym czasie przeszedł on następujące modernizacje wykonywane na długoletnie zamieszkanie. Sprzedaż z powodu planowanej przeprowadzki do innego miasta:

2021 – ocieplenie ścian (front i tył) 10cm styropian, nowa elewacja tynk ozdobny, ocieplenie dachu styropapa 10cm. Wymianna rynn, obróbka dekarska i remont komina.
2021 – montaż fotowoltaiki na dachu 3.2kW – stare zasady (instalacja 1f)
2022 – montaż pompy ciepła do wody użytkowej. Kocioł gazowy jest dwufunkcyjny, ale obecnie pełni tylko zadanie grzania kaloryferów.
07.2023 – ocieplenie fundamentów od strony ogrodu oraz remont tarasu wraz z ocieplenie. Nowa balustrada. Taras wentylowany na membranie z gumy EPDM. Ocieplenie części podziemnej styrodur i folia kubełkowa, nadziemna część 10cm styropian, taras 2cm styrodur pod wylewką.
06.2024 – Ocieplenie fundamentów od strony ulicy (styrodur 10cm + folia kubełkowa). Nowa kostka przed budynkiem od strony ulicy i ogrodu. Od strony ogrodu wykończenie schodów do piwnicy.
06.2025 – ocieplenie podpiwniczenia od strony wejścia – styropian 10cm, nowa elewacja wejścia.
11.2026 - wymiana okien na poziomie 0, energooszczędne 3 szybowe.

03.2025 – 03.2026 zużyto na cele grzewcze 1214m3 gazu ziemnego

Średnie rachunki za energię elektryczną to 150zł/m-c przy 4 osobach (wraz z ogrzewaniem cwu)

Nie jest to oferta w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.